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Großefehn: (Kundenreservierung liegt vor)
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2097 m²
Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 290 m²
Grundstück: ca. 2097 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Einfamilienhaus überzeugt mit einem freundlichen und individuellen Wohnambiente und besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, die in eine Erd- sowie drei Obergeschosswohnungen aufgeteilt sind.
Die Erdgeschosswohnung im Hauptgebäude teilt sich in einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer sowie einem eleganten Vollbad mit Sauna auf. Herzstück des ebenerdigen Wohnbereiches ist das Kaminzimmer, welches einen tollen Blick in den Garten verspricht.
Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad. Die unkomplizierte Trennung dieser beiden Wohnbereiche durch den Windfang im Eingangsbereich kann mit wenig Aufwand entfernt werden, sodass ein großes Hauptgebäude auf zwei Ebenen entsteht.
Zwei weitere Wohnungen mit separatem Eingang und teilweise eigenem Carportstellplatz wurden in der Vergangenheit als allergikerfreundliche und möblierte Ferienwohnungen vermietet.
Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnbereiche sind mit Fußbodenerwärumung, modernen Laminatböden sowie zeitlosem Mobiliar ausgestattet.
Das gesamte Raumangebot mit den gefälligen Raumzuschnitten und großen Fensterflächen, die Südterrasse, ein Nebengebäude das als "Partyhaus" genutzt wurde und das liebevoll angelegte Grundstück sind nur einige Details, die das Leben hier äußerst angenehm machen.
Entdecken Sie das Potenzial dieses Wohnhauses und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin!
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.
Lage
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Ostgroßefehn mit Blick auf Felder und Wiesen. Die Gemeinde Großefehn beeindruckt nicht nur durch seine typische Fehnlandschaft mit Kanälen, Schleusen und Klappbrücken, sondern ebenfalls durch die urigen Bauerndörfer mit ihren alten ostfriesischen Kirchen und Ortskernen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Tankstellen, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, werden in dieser schönen Fehnlandschaft in wenigen hundert Metern Entfernung geboten. Aber auch Freizeitangebote wie Sportvereine oder ein Freibad stehen hier zur Verfügung.
Erkunden Sie auf dem ostfriesischen Wanderweg oder den zahlreichen Fahrradwegen die ostfriesische Sonnenseite!
Der Luftkurort Wiesmoor, der allgemein auch als Blumenstadt bezeichnet wird, liegt nur ca. 10 km von Ostgroßefehn entfernt. Aurich hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten zu finden. Ebenso bietet Wiesmoor eine Golfanlage mit einem 27-Loch-Golfplatz. Wanderwege führen Sie gemütlich in die Natur Wiesmoors.
Aurich, eine der schönsten und größten Städte Ostfrieslands, befindet sich in nur ca. 14 km Entfernung von Großefehn. Ob Radtour, Kletterwald, Schwimmbad, Badesee, Kino oder Disco, Aurich bietet jede Menge Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 428,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen