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Großer Supermarkt/Discounter mit guter Sichtbarkeit in Hainichen *provisionsfrei* 1

Region: Hainichen, Sachsen
Anzeige vom: 30 April, 8:32
Aufrufe: 0
ID: K6aV0ao1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 247.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2000 auf einem ca. 2.949,00 m² großen Grundstück errichtet. Hierbei handelt es sich um einen eingeschossigen SB-Markt in einer Stahlbetonstützen-/Riegelkonstruktion mit Mauerwerkausfachung und einem Satteldach. Die Frequenzbringer in der näheren Umgebung sind Edeka, Volksbank, eine Apotheke, Sparkasse, Lidl, Total, mehrere Gaststätten und weitere Branchen.

Die Gewerbefläche hat eine Gesamtmietfläche von ca. 1.134,83 m², welche sich wie folgt zusammensetzt:
Verkaufsfläche: ca. 634,54 m²
Nebenflächen: ca. 500,29 m²
Die Fläche ist derzeit an Netto vermietet und wäre voraussichtlich ab dem 01.11.2016 verfügbar.

Dem Mieter stehen ca. 52 Parkplätze zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Windfang
- Personalraum, Umkleide und WC-Anlage (Damen/Herren)
- Fleischverkaufstheke sowie Fleischkühl- und Vorbereitungsraum
- Bäckereiverkaufsfläche mit Nebenraum und WC-Anlage
- Kühlräume
- Anlieferungsrampe
- Lager sowie Getränkelager
- Überdachter Stellplatz für Einkaufswagen
- Fahrradstellplatz

Lage

Die Immobilie liegt direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Hainichen, wodurch eine hohe Frequenz gegeben ist. Die Anschlussstelle 73 zur A 4 befindet sich in ca. 3,4 km Entfernung, die Bundesstraße 169 ist in nur ca. 2 Autominuten zu erreichen. Der Bahnhof liegt ca. 500 m, die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die integrierte Lage in einem großflächigen Wohngebiet sowie die fußläufige Erreichbarkeit genießt der Standort mit der derzeitigen Nutzung eine hohe Akzeptanz. Durch die integrierten Konzessionärsflächen Bäcker/Fleischer wird das Warenangebot gut ergänzt.

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 31 Min.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen der Vermieter Herr Nemetz gerne zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1134,83 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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