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größeres Einfamilienhaus am Südrand der Dahlener Heide
Kaufpreis: € 60.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1980 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 60.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1980 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes und teilweise unterkellertes, größeres Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage. Es befindet sich derzeit in einem durchschnittlich befriedigenden bis guten baulichen Zustand. Dazu beigetragen haben die regelmäßig durchgeführten Werterhaltungs-und Modernisierungsarbeiten am und im Objekt, sowie auch dem Nebengelass. So wurden z.B. im Jahr 2002 die Dächer mit glasierten Tondachsteinen eingedeckt. Moderne Kunststoff-Isofenster wurden im Jahr 2005 im gesamten Erdgeschoßbereich eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich gut erhaltene Holzverbundfenster aus der Vorwendezeit. Alle Fenster des Hauses besitzen Außenrollos. Eine dem versicherungstechnischen Ansprüchen entsprechende Hauseingangstür wurde im Jahr 2005 eingesetzt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Bad mit WC, Dusche und Waschbecken, sowie ein separates weiteres Bad mit Wanne und Badeofen und im Obergeschoss ist noch ein Bad mit Wanne WC und Waschbecken vorhanden. Alle sanitären Einrichtungen befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Bei der Heizung für das Haus handelt es sich um eine Flüssiggasheizung im Erdgeschoss und einen Raum im Obergeschoss. Die Möglichkeit einer Erweiterung besteht jedoch. Die warm-Wasser-Produktion erfolgt über Elektroboiler. In verschiedenen Räumen des Hauses besteht die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen, da die alten Kachelöfen erhalten wurden. Die Elektrik des Hauses befindet sich im guten Vorwendestandard. Die Treppe vom EG. in das OG. wurde 1995 saniert. Ein großer Teil des DG. wurde als Gästewohnbereich ausgebaut. Das Dach erhielt eine Wärmedämmung in den Schrägen. Abwasser und Fäkalien werden in ein geschlossenes Grubensystem eingeleitet.
Lage
Bei dem schönen Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengelass in der Gemeinde Cavertitz OT Zeuckritz. Die kleine Gemeinde Zeuckritz grenzt direkt am Südrand der Dahlener Heide an und liegt ca. 5 km westlich von der Gemeinde Cavertitz. Die Verwaltung des Gemeindeverbandes befindet sich in Cavertitz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Vorschul-und Schuleinrichtungen, Arztpraxen, dienstleistendes Gewerbe, sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen findet man im nahe gelegenen Kleinstädtchen Dahlen (ca. 6 km). Cavertitz mit seinen Ortsteilen befindet sich im Landkreis Nordsachsen. Die "Große Kreisstadt" Oschatz ist ca. 14 km von Zeuckritz entfernt. Oschatz ist mit dem eigenen PKW bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der Bahnhof in Dahlen verbindet die Städte Leipzig und Dresden. Im Stundentakt erreicht man Leipzig mit der S-Bahn. Die Kreisstadt Torgau, mit der Kreisverwaltung, ist ca. 25 km von Zeuckritz entfernt. Erholungsgebiete wie den Badesee in Bucha erreicht man bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Fahrt. Viele Ausflügler und Gäste besuchen die nahe gelegene, restaurierte Bockwindmühle in Zeuckritz. Von Zeuckritz aus besteht eine Anbindung an das Radwandernetz Leipzig-Elbe-Radroute, sowie an den internationalen Elbe-Rad-Wanderweg.
Sonstige Angaben
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen