Historischer Gutshof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am Rande der Dahlener Heide!! 1

Kaufpreis: € 320.000,00

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 12082 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 12082 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1617

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ehemalige Gutshaus und seine angrenzenden Grundstücke haben eine Gesamtgröße von etwa 12.082 m². Das ehemalige Gutshaus ist ein Teil des ehemals zweitgrößten Ritterguts in Sachsen. Die gesamte Anlage wurde ca. 1617 erbaut. Der zum Verkauf stehende Teil des ehemaligen Rittergutes besteht aus dem Gutshaus, einen daran anschließenden ehemaligen Stallanbau und einen separat dazu stehenden weiteren Stallgebäude. Im Laufe der letzten Jahre wurden die unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeteile nach und nach saniert und ihrer heutigen Nutzung als Firmenverwaltungssitz sowie Tagungs- und Veranstaltungszentrum zugeführt.
Die Nutzungsmöglichkeiten der verschiedene Gebäudeteile ist sehr vielseitig.
Zur Zeit befindet sich im Erdgeschoss des Gutshauses eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 5 Räumen, die als Büroeinheit genutzt wird. In den beiden Obergeschossen befinden sich insgesamt 5 Gästezimmer, die den Tagungs- bzw. Veranstaltungsgästen als Übernachtungsmöglichkeit zur Verfügung stehen. Ergänzend zu den Gästezimmern befindet sich im Kellergeschoss des Gutshauses ein mit Fußbodenheizung ausgestatteter Fitness und Wellnessbereich. Dieser verfügt über eine Sauna mit angrenzenden Ruheraum und dazugehörigen Duschen sowie einen kleineren separaten Bereich für Fitnessgeräte. In den Beiden umfassend sanierten ehemaligen Stallgebäuden befindet sich jeweils einer der insgesamt zwei individuellen Tagungs- bzw. Veranstaltungsräume mit zusammen bis zu 270 Sitzplätzen. Beide Säle verfügen jeweils über eine eigene Küche und einen Barbereich. Der kleinere Saal (ca. 70 Sitzplätze) Sticht besonders durch sein wunderschönes historisches Kreuzgewölbe hervor, welches jeder Veranstaltung und Feierlichkeit ein besonderes Flair verschafft.
Das am Gutshaus anschließende Grundstück bietet ergänzend zu den Veranstaltungsräumen in den Sommermonaten, vor allem in dem großzügigen Innenhof, ein sehr angenehmes Ambiente als Open Air Freisitz.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Schönheitsreparaturen sind noch durchzuführen.

Ausstattungsbeschreibung

- Denkmalschutz
- Ölzentralheizung
- Biokläranlage
- Gutshaus unterkellert
- Fußbodenheizung im Wellnessbereich + Sauna
- 2 Veranstaltungssäle mit insgesamt ca. 270 Sitzplätzen
- 5 Gästezimmer

Lage

Das Gutshaus befindet sich in Börln im Landkreis Nordsachsen. Am Rande der als Naherholungsgebiet bekannten Dahlener Heide, ca. 6 km von der Stadt Dahlen entfernt. Die durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundestraße 6, die Staatsstraße 24 und die ca. 20 km entfernt liegende Autobahn 14 bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Leipzig und Dresden sind jeweils in nur ca. 1 Stunde zu erreichen. Die ohnehin schon gute Verkehrsanbindung des Gemeindegebietes wird noch durch den in Dahlen vorhandenen Anschluß an die Bahnstrecke Leipzig - Dresden ergänzt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 899,00 m², Kellerfläche: 95,00 m², beheizbare Fläche: 899,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Lage im Ort, modernisiert