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großes 1-Zimmer-Apartment nahe Samariterplatz

Preis: 108.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 September, 10:07
Aufrufe: 0
ID: J6Wo9l6e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 42.62 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 126,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.62 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großes Apartment im Seitenflügel im 3. Obergeschoss.
Es verfügt über 1 Zimmer, Flur, Bad und Kellerraum.

Besondere Merkmale des Apartment:
- Holzdielen im Wohnraum
- modernes gefliestes Bad.

Die Wohnung ist Bestandteil eines 1905 errichteten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude.
Im Seitenflügel befinden sich je Etage zwei Wohnungen.
Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand; es wurde im Jahr 2000 saniert und modernisiert.

Lage

Das Apartment befindet sich in Berlin-Friedrichshain nördlich der Frankfurter Allee.
Gelegen in einer ruhigen breiten Wohnstraße mit Mittelstreifen zwischen den Fahrbahnen unweit des Samariterplatzes ist die Umgebung geprägt von sanierten alten Mehrfamilienhäusern und sehr gut entwickelter Infrastruktur.
Einkauf, Dienstleistungs- und Kindereinrichtungen sowie der Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Erschließung: voll erschlossen, Gas-Zentralheizung

Ökonomische Aspekte: das Apartment ist vermietet; langjähriger Mieter, keine Mietrückstände
Nettokaltmiete, monatlich: 226,31 €; 5,31 €/m²
Betriebskosten, monatlich: 70,48 €
Bruttowarmmiete, monatlich: 296,79 €

Dieses Apartment bieten wir alleinbeauftragt zum Kauf an.

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