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Großes Ausbau fähiges Ein bzw. .Zwei Familien Haus im Landkreis Meißen !
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3500 m²
Kamin, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 3500 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
bitte aufmerksam lesen , es macht keinen Sinn den Text zu überfliegen hier braucht man bar Geld oder Handwerkliches Geschick oder beides . Das Haus ist auf Grund der Bauweise auch für zwei Familien gut geeignet Denke ich . Das Haus läßt sich auch gut vermieten ( Interessenten gibt es )
Ich sende nur Infos wenn sie mir bitte ihre Privaten kontakt Daten wie Tel. u. email Anschrift senden , weil nach Ablauf meines Inserates für mich keine möglich besteht mit ihnen in Kontakt zu treten .
Das Haus liegt im sächsischen Landkreis Meißen in Nossen Die kleine Stadt hat ca. 7200 Einwohner und Liegt an der Bundesstraße 175 die Autobahnanschlußstelle ist 2. Minuten vom Objekt entfernt . Die Verbindung nach Dresden-Neustadt ist in 20 Minuten erledigt
Eine Vermietung oder Mietkauf oder ähnliches steht nicht zur Debatte.
Kaufpreis beträgt mindestens 230 000,-€ einzuplanen sind ca. 50 000,-€ die sich in etwa so zusammensetzten
Heizung muß noch eingebaut werden : Öl-Gas- Solar alles ist noch möglich mit Heizkörper ca. 20 000,-€ nach oben offen
Bad unten einfache Ausstattung . ca. 6000-. 10 000,-€ nach oben offen
Strom Anschluß bei der Enso ca. 3500,-€ Gas bei der Enso ca. 3500,-€ wenn gewünscht
Renovierung / Instandsetzung ca. 10 000,-€ natürlich nach oben offen ..
Sonstige Angaben :
Energiepass Ja 97,00 Kwh ( Grün)
Baujahr 2004
Zimmer 8
Bad im Obergeschoß
verfügbar ab sofort
Terrasse Ja
Stellplatz Ja
Keller nein
Einbauküche nein
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstücksfläche ca. 3500 m²
Ausstattung
Ruhig gelegen Hanglage
Fußboden Heizung /
Kamin Möglich
Küche / ohne Möbel
Kunststofffenster/ Schüco
Nebengelass Anbau
Pool !!!
Kable/ Call & surf DSL 6000 stand 2013
Ausstattungsbeschreibung
einlieger wohnung möglich ,alle optionen wie verkauf der Zwei unbebauten Grundstücke möglich usw.
Lage
Lage
Das Haus liegt im sächsischen Landkreis Meißen in Nossen Die kleine Stadt hat ca. 7200 Einwohner und Liegt an der Bundesstraße 175 die Autobahnanschlußstelle ist 2. Minuten vom Objekt entfernt . Die Verbindung nach Dresden-Neustadt ist in 20 Minuten erledigt
Das Ein bzw. Zwei Familien Haus ist 2004 Gebaut worden . Im ca. 160 m² großen Untergeschoß befinden sich : Ein großer Flur Wohnzimmer mit Ess- Bereich - Küche, 3 Zimmer optionales Bad und einen Wirtschaftsraum .
Im ca. 80 m² großen Ober Geschoß befinden sich :
Ein Langer Flur , Kinder Zimmer mit Balkon , Funktions fähiges Bad mit Badewanne und Dusche ein kleines Zimmer sowie ein zweites Wohnzimmer mit großem Balkon der sich über die ganze Breite des Wohnzimmers zieht .
Die Beschreibung ist nicht so ganz einfach da wir das alles so nach einem langen rechts Streit übernommen haben , mit allem was sie da sehen .Außen sowie auch innen was aber kein Problem ist , sofern man es Finanziell bewerkstelligen kann
Es hat aber auch den Vorteil das man noch große Veränderungen und auch seine eigenen Ideen ein fließen lassen kann.
Da ist zum Beispiel ein zweites Bad im Untergeschoß vorgesehen aber nicht angefangen , Hinter dem Haus bzw. am Haus ist ein kleiner Pool kann auch geschlossen werden
Ansonsten ist das ein sehr großes und schönes Haus mit gr0ßem Grundstück und viel Potential
Grundstück :
Das Hüglige Grundstück von ca. 3500 m² ist ca .80 Meter vom Straßenrand entfernt und somit eigentlich ruhig gelegen .
Es ist aufgeteilt in Grundstücke zu je 1423m² -1115m² -820 m² ² die mal vor langer Zeit bebaut waren und wo auch zum Teil noch die Fundamente zu bewundern sind. Das kann auch für Investoren interessant sein , die kein eigenes Interesse haben sondern es bebauen und verkaufen wollen , oder man verkauft ein zwei Grundstücke wieder , um sich die Instandsetzung zu finanzieren ..
Eine Besichtigung nach Vereinbarung natürlich möglich , senden sie uns dazu ihre Adresse mail Anschrift zu
Sonstige Angaben
Sonstiges :
Der Kaufpreis muß realistisch sein bei mindestens 50 % - 60 % Eigenkapital das war leider immer das Problem , sonst wäre das Haus schon verkauft . Weiteres auf Nachfrage schreiben sie uns bitte . Das Haus steht leer ist unbewohnt und kann von außen jederzeit Besichtigt werden .
Nur ernstgemeinte Anfragen , die das Finanziell bewerkstelligen können und auch wollen , ich denke wer da wohnen möchte kann eigentlich nichts falsch machen , nur völlig mittellos und nur mit einer 100 % Finanzierung einem geringen Gehalt wird es heute nicht gehen die Banken finanzieren nicht mehr so einfach . oder man muß Die Kredite auf mehrere Personen aufteilen ( alles ist möglich )
Wir können auch unseren ehemaligen Finanzierung Makler empfehlen sollte es schwierig werden ..
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher