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Großes Bauernhaus mit Renovierungsbedarf - gutes Dach - viel Potenzial ***GS1612***

Preis: 187.000,00
Region: Leer, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 6:03
Aufrufe: 0
ID: oyRZPwdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2650 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 2650 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 333.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1930 erbaute Bauernhaus wartet auf neue Bewohner die mit Kreativität, eigenen Ideen sowie handwerklichem Geschick dieses Anwesen zu einem gemütlichen Zuhause werden lassen. Die Scheune und der vor ca. 30 Jahren angebaute Stall bietet Optionen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann nach Absprache evtl. ca. 7.000 m² Land in der Nähe dazu gepachtet werden. Der größte Teil des Daches wurde Ende der 90er Jahre instand gesetzt und mit neuen Dachziegeln eingedeckt. Die letzte größere Sanierung erfolgte 1987 (Fenster & Heizung). Der Wohnteil bedarf einer Renovierung. Die Nähe zur Kreisstadt Leer und zur Autobahn A28 / Schnellstraße macht diesen Standort interessant.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Kunststofffenster mit ISO-Glas und Außenrollläden, Gaszentralheizung, Einbauküche und neueres Dach.

Lage

Dorfidylle Leer OT Filsum, Einkaufsmöglichkeit direkt gegenüber

Sonstige Angaben

Anmerkung: Aus Diskretionsgründen werden Originalbilder nicht veröffentlicht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Expose.

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Hö

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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