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** großes EFH auf einem idyllischen Grundstück - hier können Sie mitplanen **
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1215 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI für den Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1215 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wollen Sie ein Wohlfühl-Einfamilien-Neubau-Haus mit Erker zu Westseite besitzen? Das projektierte Haus im KFW 70 Standard ist sowohl in Ziegel oder Fertighaus-Bauweise verfügbar.
Der attraktive und modernem Baustil ist ein Entwurf und kann gerne nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgeführt werden.
Erfahrene Bauprofis erstellen Ihr künftiges Heim. Der Preis beinhaltet den Keller sowie den schlüsselfertigen Ausbau des kompletten Hauses.
Die Bauleistung erfolgt im Auftrag des Erwerbers.
Alle Innenausstattungsdetails (Boden, Fliesen, Türgriffe, Amaturen usw.) können Sie aus einem umfassenden Bemusterungsprogramm wählen. Sonderwünsche oder Eigenleistungen erhöhen/reduzieren den Preis entsprechend.
Hinweis:
Wissenswertes zu allgemeinen Immobilienthemen finden Sie auf www.Happy-Immo.de rechts im Blog.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Vollgeschosse für EG und DG
- Keller für Waschraum, Vorrat und Lager
- Bad mit Wanne und Dusche
- 3 Schlafzimmer (Sie können die Raumaufteilung selbstverständlich ändern)
- Helle und geräumige Küche mit Fenster
- großes Wohnzimmer mit Essbereich
- ausreichend Steckdosen, Telefon und Antennendosen
Energieausweis nicht vorhanden, da das Haus erst projektiert ist und gemäß den Käuferwünschen erstellt wird.
Lage
Grabenstätt liegt im Chiemgau am Südostufer des Chiemsee. Die nächstliegende Autobahn ist die unmittelbar südlich gelegene Bundesautobahn 8 München - Salzburg. Der nächste Personenbahnhof befindet sich in dem nur wenige Kilometer südlich gelegenen Ort Übersee an der DB Hauptbahnstrecke München - Salzburg
Noch heute weisen die Grundmauern eines großen römischen Gutshofs auf die Besiedelung in keltisch-römischer Zeit hin. Erstmalig urkundlich erwähnt wird Grabenstätt am 8. Juni 959 in einer Urkunde von König Otto dem Großen in Salzburg. Der Raum um Grabenstätt wird zu Beginn des 10. Jahrhunderts als "comitatus Teginberti" (Grafschaft des Reginbert) geführt. Dieser Verwaltungsbereich umfasste im wesentlichen altbesiedeltes Land. Grabenstätt, das zunächst salzburgerisches Urbar war, gelangte im Jahre 1275 an Bayern zurück. Das Gebiet blieb zwar salzburgerisches Urbar, aber gerichtlich und landeshoheitlich fiel es Bayern zu. Schloss Grabenstätt wurde Sitz einer ungeschlossenen Hofmark, deren Inhaber im 18. Jahrhundert die Grafen von Rheinstein und Tattenbach waren. 1803 wird die Hofmark aufgelöst. 1818 wird Grabenstätt eine selbständige politische Gemeinde. 1978 werden im Zuge der Gemeindegebietsreform die bisherigen Gemeinden Grabenstätt, Erlstätt und Oberhochstätt zu einer Einheitsgemeinde mit dem Verwaltungssitz Grabenstätt zusammengeschlossen. 1981 werden Ober- und Unterhochstätt in die Gemeinde Chieming ausgegliedert.
Sonstige Angaben
** PROVISIONSFREI! Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.**
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00