Großes EFH mit traumhafter Blick auf das Ilmenautal

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 1600 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 6.45 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

EFH mit 9,5 Zimmern, Terrasse und Garten
Keller zur Einliegerwohnung ausgebaut
Eine Garage sowie 6 zusätzliche Stellplätze

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und bietet Ihnen mit insgesamt 9 ½ Wohn- bzw. Schlafräumen sehr viel Platz für eine große Familie oder für 2 Familien, die zusammen leben wollen. Auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wäre gut denkbar.
Im Erdgeschoss liegen ein großer Wohnbereich sowie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Weiterhin liegen auf dieser Ebene eine Küche und ein helles Vollbad, das über eine Wanne und eine Dusche verfügt, sowie ein zusätzliches Duschbad.
Alle Wohn- und Schlafräume sind hier mit einem neuen Laminatboden ausgelegt. Die Küche sowie das Bad sind gefliest. Im gesamten Erdgeschoss befinden sich neue Türen sowie eine Fußbodenheizung, die an kühleren Tagen für eine wohlige Wärme sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres (halbes) Zimmer. Diese weisen neue Kunststofffenster auf und sind mit einem rustikalen Holzfußboden ausgelegt.
Im Keller ist eine Einliegerwohnung mit 2 Schlafräumen und einem weiteren Duschbad vorhanden. Das Untergeschoss ist komplett gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet.
Im Haus können bis zu 4 Kaminöfen angeschlossen werden. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden.
Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Ilmenautal.
Ein großer Garten grenzt an.

Lage

Bad Bevensen liegt in einer relativ flachen und sanfthügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene. Es hat knapp neuntausend Einwohner und ist durch seinen Status als Kurstadt weit über die Kreisgrenzen bekannt. Das vielfältige Geschehen rund um das Kurhaus bildet den kulturellen Mittelpunkt der Klein-stadt. Das Thermalbad nutzen nicht nur Urlauber und Kurgäste, sondern auch viele Einheimische als entspannende Wellness-Oase. Diverse Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Handwerksbetriebe sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch die (Bahn-)Nord-Süd Strecke Hamburg-Hannover besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen.

Sonstige Angaben

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Vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen