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Mediterran Wohnen in Trautskirchen Leben wo andere Urlaub machen, im Naturpark Frankenhöhe - mit herrlichem Blick auf das Zenntal
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 583 m²
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: Ohne zusätzliche Provision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 583 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hochwertig und massiv nach KFW 70 Standard projektiertes, großzügiges Einfamilienhaus
- KFW 70 Standard
-Außenwände in 36cm T9 Poroton
-Kunststoff-Fenster
-Dachstuhl mit 220mm Wärmedämmung
-Fliesen, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten und Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten
-Hochwertige Heizungsanlagen
Luftwärmepumpe
-Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Sprechen Sie mit uns!!
Detaillierte Baubeschreibung und Grundstücksbesichtigung auf Anfrage!!
Die Grundstücke sind voll erschlossen
Lage
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus entsteht in einer idyllischen und ruhigen , leichten Südhang-Wohnlage mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Zenngrund von Trautskirchen. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch Bahnanschluss in Adelsdorf und Schulbussen als gut zu bezeichnen. Grund-u. Hauptschule finden Sie im nahe gelegenen Neuhof an der Zenn (ca. 4Km).
Sehr schöner Mehrgenerationen Spielplatz im Zentrum.
Aktives Vereinsleben mit Schützenhaus, Sportplatz und Tennisplätzen.
Fürth ,Nürnberg oder Würzburg sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar