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Großes Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Bendorf
Preis: € 305.000,00
Grundstücksfläche: ca. 7613 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 7613 m²
Objektbeschreibung
Das zur Veräußerung anstehende Gewerberundstück befindet sich in einem Mischgebiet dirket an der B413 in Bendorf. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 7613m².
Es besteht kein Bauzwang, das gesamte Areal ist unbebaut, größtenteils ebenerdig bis leicht hangig.
Ferner ist das Grundstück teilerschlossen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Lage
Die verbandsfreie Stadt Bendorf mit rund 16.500 Einwohnern liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied.
Bendorf besteht aus den Stadtteilen Bendorf, Sayn und Mülhofen welche sich in der Ebene des Neuwieder Beckens und seiner angrenzenden Seitentälern befinden. Den vierten Stadtteil bildet die Unterwesterwaldgemeinde Stromberg.
Durch günstige Standort- und Rahmenbedingungen weist Bendorf ein klar gewachsenes Profil als Wirtschaftsstandort auf. Wichtige strukturelle Voraussetzungen dafür sind eine zukunftsgerichtete Stadtplanung sowie die hervorragende Verkehrslage.
Bendorf befindet sich unmittelbar an der Bundesstraße 42, welche gleichzeitig als Bindeglied zu den Bundesautobahnen A 48 (Trier-Koblenz), A 61 (Köln- Mannheim / Ludwigshafen) sowie zu der A 3 (Düsseldorf-Frankfurt-Nürnberg) dient. Daneben gehört zur Stadt Bendorf der zweitgrößte Hafen am Mittelrhein und der Anschluss an den Schienenverkehr.
Des Weiteren wurde die innere Verkehrsinfrastruktur durch neue Straßenführungen den Bedürfnissen der Industrie- und Gewerbegebiete angepasst und schafft direkte staufreie Anbindungen an das Fernstraßennetz.