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Großes Haus, Großer Garten - Perfekt für die junge Familie - Einfamilienhaus in Hellenhahn-Schellenberg

Preis: 73.000,00
Region: Hellenhahn-Schellenberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 Mai, 5:33
Aufrufe: 3
ID: oyRZDndy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 73.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 920 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.000,00

Käuferprovision: 3570,-- EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 920 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ordentlich

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Hellenhahn-Schellenberg (1300 EW), einem verkehrsgünstig gelegenen Westerwalddorf in der Nähe von Rennerod (3km) - B54, B255 sowie die Autobahnen A3 (22km) und A45 (22km) - Kindergarten und Grundschule im Ort - Realschule in Rennerod, Gymnasium und Berufsschulen in Westerburg (10km) - Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Rennerod - Gute ärztliche Versorgung - Höchster Freizeitwert im gesamten Umfeld durch den nahe gelegenen Wiesensee (6km), den Secker Weiher (4km) und die Fuchskaute (4km), mit Surfen, Segeln und Golf sowie Reiten, Tennis, Wandern und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Bauweise:
Massive Bauweise - Holzbalkendecken - Holztreppe - Putzfassade - Dacheindeckung zum Teil mit Naturschiefer und Schindeln - Holztüren - Iso-Kunststofffenster (2003) mit Rollläden - Öl-Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Teppichboden, Laminat

Raumaufteilung:
KG: 3 Vorratsräume

EG: Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Flur mit Zugang zur Gartenterrasse - Küche - Speisekammer - Duschbad - Heizungsraum - 2 Garagen

OG: Flur - Gästezimmer - Gästezimmer - Wohnzimmer - Flur - Küche - Duschbad - Schlafzimmer - Zugang zum Balkon

Speicher: Spitzboden

Das Grundstück befindet sich in Ortslage von Hellenhahn-Schellenberg, ist eingefriedet, der Garten ist mit Bäumen, Sträuchern und einem Blumenbeet angelegt. Es befinden sich 2 PKW-Stellplätze neben dem Haus und zwei in der Garage.

Der Energieausweis liegt vor.
Energieeffizienzklasse: F
Wärmeverbrauch/-bedarf: 198 kWh

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

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