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Großes, helles, massives Familienhaus in Aalen - Dewangen

Preis: 238.000,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 5:58
Aufrufe: 0
ID: 2y7XemD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 238.000,00

Wohnfläche: ca. 279.14 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 579 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 279.14 m²

Grundstück: ca. 579 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Objektbeschreibung

Wirklich . . . ein echtes Familien-ZUHAUSE. Die Erdgeschossebene ist mit den 5 Zimmern auf ca. 125 qm Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung . . . ein Genuss. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren zusätzlich ausgebaut. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist vermietet und wunderbar hell und freundlich. Die unterkellerte Doppelgarage macht dieses Angebot komplett.

Ausstattungsbeschreibung

Das große Haus wird durch Nachspeicheröfen beheizt, etwa die Hälfte sind schon einmal erneuert. Der Bodenbelag im Eingang, Diele und Esszimmer sind Solnhofer Natursteine. Ansonsten gibt es Teppichböden, Laminat und Fliesenböden. Die Bäder sind dem Baujahr entsprechende, fast schon wieder kult.
Die Fenster sind recht groß; isolierverglaste Holzfenster in gepflegtem Zustand. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut und in diesem Zuge gedämmt.
Die Doppelgarage ist unterkellert, in diesen Keller kommt man trockenen Fußes von der Erdgeschosswohnung. Also eine rundum praktische Raumgestaltung.
Im Untergeschoss ist die 3,5 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, einem Abstellraum direkt von der Wohnung und Terrasse. Hier möchte der Mieter gerne bleiben - es könnte Ihre monatliche Finanzspritze sein.

Lage

In Aalen-Dewangen, ca. 10 km von Aalen-City entfernt, liegt Dewangen auf einer welligen, hohen Ebene. Dadurch haben Sie rund um Dewangen weiten Blick und Sonne. Sie sind schnell auf der Westumgehung und dadurch zügig in Oberkochen, Richtung Stuttgart oder auf der A7.
In dieser Teilgemeinde von Aalen finden Sie Kindergarten, Grundschule und Bäcker und Metzger.
Ein Dorfladen soll in Kürze entstehen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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