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Großes solides Wohnhaus auf großzügigem Areal in Ortslage 1
Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 178.8 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2073 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178.8 m²
Grundstück: ca. 2073 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 192.98 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das großzügige Wohnhaus wurde 1966 massiv in guter Handwerksqualität gebaut (Haus eines Handwerksmeisters, hier wurde auf Qualität geachtet. Neben dem Wohnhaus stehen noch ein Gebäude mit zwei Garagen und Lagermöglichkeiten sowie ein Gebäude mit Holzverarbeitungswerkstatt zur Nutzung zur Verfügung. Die Einrichtung einer Einliegerwohnung wäre möglich. Das Wohnhaus bietet neben dem Teilkeller in den Nebengebäuden eine Nutzfläche von ca. 160 m² sowie die Bodenräume mit weiteren Flächen. Die zentrale Lage im Ort ist ideal für Familien. Kindergarten und Grundschule sind Fußläufig erreichbar. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten zum Spielen oder Relaxen. Die große überdachte Terrasse ist direkt über den Zwischenflur erreichbar. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung (1989). Ein gemauerter Kachelofen und ein Werkstattofen stehen für die Beheizung in den Nebengebäuden gesondert zur Verfügung. Erdgas wäre am Objekt verfügbar.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage unter www.sielemann-immobilien.com
Objektbeschreibung:
Das großzügige Wohnhaus wurde 1966 massiv in guter Handwerksqualität gebaut (Haus eines Handwerksmeisters, hier wurde auf Qualität geachtet. Neben dem Wohnhaus stehen noch ein Gebäude mit zwei Garagen und Lagermöglichkeiten sowie ein Gebäude mit Holzverarbeitungswerkstatt zur Nutzung zur Verfügung. Die Einrichtung einer Einliegerwohnung wäre möglich. Das Wohnhaus bietet neben dem Teilkeller in den Nebengebäuden eine Nutzfläche von ca. 160 m² sowie die Bodenräume mit weiteren Flächen. Die zentrale Lage im Ort ist ideal für Familien. Kindergarten und Grundschule sind Fußläufig erreichbar. Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten zum Spielen oder Relaxen. Die große überdachte Terrasse ist direkt über den Zwischenflur erreichbar. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung (1989). Ein gemauerter Kachelofen und ein Werkstattofen stehen für die Beheizung in den Nebengebäuden gesondert zur Verfügung. Erdgas wäre am Objekt verfügbar.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage unter www.sielemann-immobilien.com
Lage
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Armstorf in guter Ortslage. Armstorf liegt im "Elbe-Weser-Dreieck" im Mittelpunkt zwischen den Orten Stade, Cuxhaven und Bremervörde. Die Infrastruktur wie Einkaufen, Ärzte, ein Schulzentrum (Grundschule, Realschule) sind in Lamstedt vorhanden. Weiterführende Schulen und Einkaufsmärkte finden Sie in Bremervörde oder Hemmoor. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Hechthausen oder Hemmoor sind Bahnstationen. Bis Lamstedt sind es 8 km, Hemmoor 10 km, Nordseebad Otterndorf 36 km, Cuxhaven 54 km und Stade 21 km.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnfläche: ca. 178,80 m²
Erdgeschoss: ca. 112,47 m²
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Duschbad, Flur, Zwischenflur
Obergeschoss: ca. 66,33 m²
3 Schlafzimmer, Wannenbad, Flur
Nutzfläche: ca. 452,21 m²
Keller, zwei Garagen, Dachboden, Bodenräume, Abstellräume, Waschküche, Lagerflächen, Holzwerkstatt
Wohn/Nutzfläche gesamt: 631,01 m²
Besichtigungstermine:
nach Abstimmung