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Immobilienrarität: Großzügiges Wohnhaus auf 2054 m² Grund mit Einliegerwohnung in 72250 Freudenstadt
Kaufpreis: € 571.000,00
Wohnfläche: ca. 342 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2054 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 571.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 342 m²
Grundstück: ca. 2054 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus/Bungalow in parkähnlicher,
schön eingewachsener Anlage.Die Hauptwohnung mit
235 m² Wohnfläche besteht aus hellen, großen und
repräsentativen Wohnräumen mit einem großen
Eingangsbereich mit Wohndiele, Wohnzimmer mit 45
m² Wfl., Esszimmer 15 m², Schlafzimmer 23 m², Bad,
Garderobe, WC und Küche. In der Wohndiele gelangt
man über eine Wendeltreppe auf die Empore mit
Zugang zum Gastzimmer und Studio sowie Dusche und
WC.
Ebenfalls über diese Wendeltreppe erreicht man die
Heizung, Ölraum und Abstellraum für die
Hauptwohnung sowie auch die 3-Zimmer-Wohnung im
UG mit 107 m² Wfl. die auch über einen separaten
Eingang verfügt sofern man diese separat nutzen will.
Die Immobilie eignet sich besonders für Freiberufler
aber auch für 2 Generationen.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Ausstattung entsprechend dem Baujahr.
Teilweise Fußbodenheizung, Marmorböden in Diele und
Wohnzimmer, Parkett im Schlafzimmer und Empore.
Bad im EG mit Badewanne, Dusche mit Kabine 2
Waschbecken WC und Bidet.
Zentralheizung Öl, Brenner und Kessel 2004,
Gasanschluss im Heizraum vorhanden.
Lage
Zentrale, aber ruhige Süd-Lage, nur ca. 600 m vom
Marktplatz entfernt, mit großzügigem Garten rund ums
Haus. Die in der Nähe befindliche B 28 wirkt nicht
störend und beeinflusst in keinster Weise die hohe
Wohnqualität des Anwesens
Sonstige Angaben
Die gesamte Grundstückgröße von 2054 m² setzt sich
zusammen aus dem Flurstück 1748/1 mit 1197 m² auf
dem das Haus steht sowie Flurstück 1748/3 mit 857 m²
mit 3 Garagen sowie 10 Stellplätzen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg