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Raumwunder! Großes, älteres Wohnhaus auf 20 ar Grund in Bad Urach-Seeburg
Kaufpreis: € 146.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 146.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt, zahlungsfällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 369.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dies ist das ideale Haus für den (Hobby)-Handwerker. Es bietet diverse Nebenräume, wie z. B. eine große Garage, eine Werkstatt und ein tolles Naturstein-Kellergewölbe, das früer als Mosterei diente!
Die Bausubstanz ist sehr gut, lediglich das Innenleben ist in die Jahre gekommen und benötigt eine Modernisierung!
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: große Garage, ein weiterer Raum (frühere Scheune), Werkstatt, Übergang in den Wohnbereich mit Diele, Bad/WC. Dort gibt es einen Ausgang in den Garten.
Im EG befindet sich außerdem der frühere Stall, der nun als Keller- bzw. Lagerplatz dient.
1. OG: Großer Dielenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Veranda, WC. Außerdem befinden sich hier 3 weitere Räume.
Die Zimmer sind überwiegend mit PVC-Böden ausgelegt.
DG: Bühne, ausbaubar zu weiteren Räumen.
Dieses Objekt besticht zweifellos durch sein einzigartiges Grundstück, das auch für Tierhaltung vielfältiger Art sehr gut geeignet ist!
Lage
Das Haus steht in Ortslage auf einem absolut idyllischen 20 ar großen Grundstück, das beinahe "Winnetou-Feeling" auslöst!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Ausstattung ist einfach und entspricht überwiegend dem Standard der 60er Jahre oder früher.
Das Haus wird über Nachtspeicher- und Ölöfen beheizt.
Vor ca. 20 Jahren wurde die Dach-Vorderseite neu eingedeckt.
Besichtigungstermine:
Alle obigen Daten und Informationen beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Wir danken Ihnen sehr herzlich für Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder aber eine Objektbesichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Freundliche Grüße aus Lichtenstein
I. M. I Inge Mohr Immobilien, Telefon 07122/3456, [email protected], www.im-i.de
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