Großes Wohnhaus auf großem Grundstück in Fuhlen mit Nebengebäude 1

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 1780 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1780 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier werden Wohnträume wahr! Dieses 1964 massiv erbaute Wohnhaus mit Garage bietet viel Platz für die Familie. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² verteilt sich auf 6,5 Zimmer zuzüglich kleinem Wintergarten - das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit Kamin und Zugang zu der großen Terrasse begeistert. Das OG verfügt über 4 Räume, 2 Bäder und Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert - eine großzügige Kellerbar ist vorhanden. Die Gasheizung wurde 2014 eingebaut.
Pferdeliebhaber aufgefpasst! Auf dem ca. 1.780 m² großem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit 4 Pferdeboxen.
Anschauen lohnt!

Ausstattungsbeschreibung

Nebengebäude 4 Pferdeboxen

Lage

Fuhlen ist ein an der Weser gelegene Ortschaft mit rund 800 Einwohnern. Bis zur Kernstadt Hessisch Oldendorf beträgt die Distanz 2,5 km und bis zur Kreisstadt Hameln 15,9 km. Ebenfalls gut zu erreichen ist die Autobahn, welche sich in 10,1 km Entfernung befindet. Fuhlen verfügt neben einer reizvollen Landschaft auch über einen kommunalen Kindergarten sowie über eine Vielzahl an Vereinen, wie z.B. die Freiwillige Feuerwehr, den Kirmesverein Fuhlen oder der TSV Fuhlen. Die alljährliche Kirmesfeier stellt in Fuhlen und Umgebung einen besonderen Höhepunkt dar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen