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Großes Wohnhaus in Großenwieden mit Blick auf die Weser!

Preis: 79.000,00
Region: Hessisch Oldendorf, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 Juli, 11:26
Aufrufe: 0
ID: Eyk5wqL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 557 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 557 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 223.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Viel Platz für die Familie! Dieses teilunterkellerte Wohnhaus mit kleinem Garten und Hof hinterm Haus befindet sich in dem schönen Weserdorf Großenwieden. Die Wohnfläche von ca. 170 m² (im OG unter 2m) verteilt sich auf 9 Räume und 1 Badezimmer. Zusätzlich ist der Dachboden ausbaufähig. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder An- und Umbauten vorgenommen. Mit handwerklichem Geschick und Fleiß kann bezahlbares Eigentum geschaffen werden.Großenwieden bietet eine gute Busanbindung nach Hessisch Oldendorf, Hameln und Rinteln - die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Ärzte sind in der Kernstadt gegeben. Anschauen lohnt!

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden, Ofenheizung mit Öl (zentral)

Lage

Großenwieden ist ein Ortsteil von Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Das Fährdorf liegt etwa 2 km westlich von Hessisch Oldendorf an der Weser, wo sich auch ein Haltepunkt der Bahnlinie Hameln Bünde (Westfalen) befindet.
Es liegt verkehrstechnisch gut angebunden 20 Autominuten von Hameln und Rinteln entfernt.
Der Ort Großenwieden ist von kunstgeschichtlicher Bedeutung wegen seiner gotischen St. Matthaei-Kirche. Die Weserfähre Großenwieden verbindet die Hessisch Oldendorfer Ortsteile Großenwieden und Rumbeck miteinander.
Ohne Durchgangsverkehr direkt an der Weser gelegen ermöglicht das Dorf in wunderschöner, ruhiger Umgebung eine gute Wohnqualität. Der Weserradweg hat hier eine seiner schönsten Streckenabschnitte. Die ausgeprägten Aktivitäten von Vereinen, Gastronomie und Kirchengemeinde vor Ort sind gemeinsam mit unserem Kindergarten eine Voraussetzung für ein familienfreundliches Dorf. Touristische Anziehungspunkte sind die Weserfähre, die nahegelegenen Schaum- und Paschenburg und der Süntel mit seinen alten Buchenbestaenden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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