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Großes Wohnhaus in Zierenberg-Zentrum
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 172 m².
Es gibt insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Die genauen Quadratmeterangaben können Sie der beigefügten Aufstellung entnehmen.
Das Haus ist insgesamt gepflegt, einzelne Bereiche könnte man je nach Geschmack modernisieren. So z.B. das Bad der größeren Wohnung.
Die doppelt-isolierverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahr 2002.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001 mit einem 4.500 l Tank und unter anderem ein Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten.
Die Möglichkeit für die Umstellung auf eine modernere Gasheizung wäre gegeben, da der Anschluß hierfür in der Straße liegt.
Vorn im Haus befindet sich ein ca. 40 m² großes Ladenlokal, welches zur Zeit für 195,00 € KM vermietet ist (NK 100,00 €).
Stellmöglichkeiten für PKW bietet die Doppelgarage, aber auch vor dem Haus gibt es Stellplätze.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Zierenberg.
Zierenberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Kassel in Nordhessen. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Lebensmittelmärkte befinden sich am Ort.
Es gibt außerdem einen Kindergarten, die Fritz-Hufschmidt-Grundschule und die Elisabeth-Selbert-Gesamtschule mit Ganztagsangebot.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung