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Großes Wohnhaus mit Garten
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 400 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 372.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus im Herzen von Merkenbach.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das Wohnzimmer, die Küche, ein Eßzimmer sowie der Heizungsraum und ein WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmal zwei weitere Räume und ein Bad. An das Wohnhaus grenzt eine große Terrasse mit Zugang zum Garten und darunter befindlichen Garagen. Auf der Terrasse wurde ein kleines Holzhaus errichtet, welches man als Partyraum nutzen kann.
Ausstattungsbeschreibung
- Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung mit Wärme versorgt.
- Die Böden sind mit Fliesen, PVC oder Teppich ausgelegt-
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Garten und Terrasse
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Merkenbach, einem Ortsteil der Hessentagsstadt 2016 Herborn.
Vort Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergarten und eine Grund- Haupt- und Realschule. Die Bundesautobahn A45 erreichen sie in wenigen Minuten Fahrtzeit.
Auch ein reichhaltiges Frezeitangebot bietet Ihnen Herborn: Wander- und Radwege, Freibad und diverse Sporteinrichtungen aber auch verschiedene Tiergehege.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 372.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
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Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
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Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 94.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.30