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Großes Wohnhaus viel Platz für ... XXL-Wohnen, Büro, Ladengeschäft
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 395 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 900 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 395 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 13
Objektbeschreibung
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de
Dieses attraktive Domizil besticht durch sein reichhaltiges Wohn- und Platzangebot, geschütztem Garten mit Freisitz und großer Hoffläche.
Hier finden Sie wirklich alles, attraktive Geschäftslage, gepflegte Erscheinung, zeitgemäßer Komfort sowie das variable Nutzungskonzept. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem soliden Dach, als extragroßes Wohnhaus oder mit lukrativen Mieteinnahmen, alles ist möglich. Die ehemalige Gastwirtschaft mit großer Wohnküche und Bad bietet ideale Voraussetzungen für ein Ladengeschäft, Imbiss, Büro oder auch als zusätzliche Wohnung. Die 4,5 Zimmerwohnung im OG wurde im Jahr 2000 umfangreich modernisiert und verwöhnt mit edlen Parkettböden, stilvollem Kachelofen, moderner Einbauküche, 2 Bädern sowie dem großen Balkon. Zusätzlich stehen Ihnen im DG noch 6 weitere Räume zur Verfügung, die auch als separate Wohnung nutzbar wären.
Bequem ist die Lage zu Kindergarten, Schule und sämtlichen Einkäufen, nur ein Katzensprung von der Kreisstadt Sigmaringen entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
- 13,5 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- 3 Bäder
- 5 WC
- stilvoller Kachelofen
- massive Parkettböden
- großer Balkon und Freisitz
- kleiner Schuppen
- Gewölbekeller
- 2000 modernisiert
- Gas-Zentralheizung
- B, 296,7 kWh, Bj. 1856, E/Gas/Hz, H
Lage
Sigmaringendorf und der Ortsteil Laucherthal liegen im Naturpark Obere Donau, rund fünf Kilometer östlich der Kreisstadt Sigmaringen. Hier mündet die Lauchert in die Donau.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage. Kindergarten, Schule und
Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Die Gemeinde Sigmaringendorf, in schöner Naturlandschaft gelegen, kann sich mit ihrer Infrastruktur, Gewerbe - Industrie - und Dienstleistung - sowie einer Vielfalt an Aktivitäten der Bürgerinnen und Bürger, der Vereine und Institutionen als attraktives Gemeinwesen präsentieren. An den überörtlichen Verkehr ist die Gemeinde durch die B 32 und die L 455 sowie die Bahnlinie angeschlossen. Der DB-Bahnhalt an der Bahnhofstraße ermöglicht Verbindungen im Nah- und Fernverkehr.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.