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Großraumbüro in Autobahnnähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,65
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1992 erbaut und im Jahr 2010 modernisiert bzw. saniert.
Der Mietbereich mit separater Küche/Aufenthaltsraum, wurde zuletzt als Großraumbüro genutzt.
Sie erreichen die Fläche im 2. OG mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus.
Kfz-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
- alle Fenster mit Rollläden
- teilweise Teppichboden
- teilweise Linoleum-Belag
- Aufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in optimaler Lage des Gewerbegebietes Nord, mit sehr guten BAB-Anschlüssen nach Norden und Süden. Innerhalb 5 Minuten erreichen Sie die A 5 in Fahrtrichtung Frankfurt/Kassel oder Mannheim/Karlsruhe.
In ca. 15 Minuten sind Sie am Flughafen Frankfurt Rhein-Main. Zur Darmstädter Innenstadt fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Verbindung zum Hauptbahnhof Darmstadt.
Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (ca. 170 Shops) und Gastronomie (25 Restaurants) bietet das wenige Minuten entfernte Shopping-Center Loop 5 mit einer Vielzahl kostenfreier Parkplätze.
Sonstige Angaben
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren: 2,5 Nettomonatsmieten,
bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren und bis zu 10 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten
und bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 10 Jahren: 3,6 Nettomonatsmieten,
jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², 2 Etagen