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GROSSER WINKELBUNGALOW IN KERPEN-BRÜGGEN
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 492 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3,57 % (inkl. 19% MwSt. ) der Kaufsumme zu entrichten.Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 492 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 224.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Verklinkerter, topgepflegter Winkelbungalow mit viel Platz auf zwei leicht versetzten Wohnebenen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung dieses gepflegten Hauses ist sehr geschmackvoll und entspricht den Anforderungen, die an gehobene und zeitgemäße Wohnkultur gestellt werden.
Lage
Ruhige Ortsrandlage in einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse), kein Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
Die Einbauküche und ein für das Schlafzimmer vom Möbelschreiner angefertigter 16-türiger Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden.
Am Haus befindet sich eine PKW-Garage mit gartenseitigem Ausgang.
Wohnfl./Aufteilung:
Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großzügige Diele (ca. 14 m²), Wohn-Essbereich (ca. 43 m²), Küche (14 m²), 2 Gästezimmer (ca. 11 und 17 m²), Gäste-Duschbad, Schlafzimmer (ca. 21,5 m²) mit angrenzendem Bad (ca. 7 m²), Terrasse.
Im nahezu vollständig ausgebauten Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Funktionsräumen ein weiteres Gästezimmer mit Dusche/WC (ca. 20 m²), ein großer Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum (ca. 22 m²).
Zudem steht im Keller eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung.
Fenster/Heizung:
Das gesamte Objekt verfügt über weiße Kunststoffenster mit Doppelverglasung und Rolladen (teilw. elektrisch). Kürzlich wurde eine neue, hochwertige Haustür eingebaut mit einer elektr. Rollade vor der Haustür.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die 2006 erneuert wurde (Fabrikat Buderus).
Freistellung:
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung geräumt übernommen werden.