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GROSSES GRUNDSTÜCK, TEILBAR, EIN DOPPEL UND EIN FREISTEHENDES HAUS? ATTRAKTIV; INDIVIDUELL, SCHÖN ..CHANCEN FÜR SIE?
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss des notar-iellen Kaufvertrages eine einmalige Maklercourtage in
Höhe von 4 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Sonstige Angaben
GRUNDSTÜCK, EIGENTUM, JETZT?:
WIR BIETEN EXPONIERTER LAGE, GEPRÜFTES SOFORT BEBAUBARES GRUNDSTÜCK. GESAMTGRÖSSE CA. 1. 448 qm. DAS GRUNDSTÜCK KANN GETEILT WERDEN. BEISPIEL ...500 qm GGF. NACH PERSÖNLICHEN VORSTELLUNGEN ANDERE TEILUNG DENKBAR: ENTSCHEIDEND VORLIEGENDER BP(BEBAUUNGSPLAN). FALLS GEWÜNSCHT; DIREKTER DIALOG MIT DER PLANERIN.
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SELBSTVERSTÄNDLICH IST NACH VORHERIGER TERMINABSTIMMUNG DIE GRUNDSTÜCKSBESICHTIGUNG MÖGLICH ...
GENAU; DAS WAS SIE SUCHEN ?:
LAGE:
MARL-SINSEN, "TOR ZUM MÜNSTERLAND" IN DEN LETZEN JAHREN HABEN SICH VIELE JUNGE FAMILIEN FÜR DEN ORTSTEIL SINSEN ENTSCHIEDEN. EIN GRUND; DER HOHE FREIZEITWERT: "DIE HAARD". IN WENIGEN MINUTEN ZU ERREICHEN.WANDERN, RADFAHREN, SPAZIEREN GEHEN. ENTSPANNUNG PUR FÜR DEN GESTRESSTEN "STÄDTER". DIE HAARD EINES DER BELIEBTESTEN NAHERHOLUNGSGEBIETE DER REGION. DAS DIREKT VOR IHRER HAUSTÜR. WEITERE VORTEILE DIE NAHVERKEHRSANBINDUNGEN. KURZ, EINE INFRASTRUKTUR, DIE SIE ERWARTEN.
ERKLÄRUNG, DAS GRUNDSTÜCK ....:
IN DEN FRÜHEREN JAHREN WAR DER ERWERB GROSSER BAU GRUNDSTÜCKE KEIN PROBLEM. HEUTE SIND SIE KAUM NOCH ZU BEKOMMEN. WENN DOCH, FAST UNBEZAHLBAR. ES GIBT EIGENTÜMER, DIE AUF GRUND IHRER PERSÖNLICHEN SITUATION, SICH GERN VON IHREN GROSSEN GRUNDSTÜCKEN TRENNEN MÖCHTEN: DAS IST NICHT GANZ EINFACH: VIELE HÜRDEN MÜSSEN GENOMMEN WERDEN.
IM VORLIEGENDEN FALL WURDE ES ERREICHT, UND NEUE FLURSTÜCKE GEBILDET. EIN NEUER BP(BEBAUUNGSPLAN) WURDE ERSTELLT: DIE NEUE AUFTEILUNG FINDEN SIE IN DER 2. ÄNDERUNG DES BEBAUUNGSPLANES MIT DER NUMMER: 6d, DER STADT MARL FÜR DEN BEREICH HALTENER STRASSE/ ROSMARIENWEG: ZUFAHRT ERFOLGT VOM ROSMARIENWEG AUS. WELCHER VORTEILE ERGEN SICH FÜR ZUKÜNFTIGE BAUHERRN? BEREITS ERWÄHNT, DIE ZUFAHRT. WEITER, ANGEPASSTE BEBAUUNG. NÄHERES IN DEN NÄCHSTEN TAGEN. SIE BAUEN IN EINEM ABGESCHLOSSENEM GEBIET.
DER JETZIGE GRUNDSTÜCKS EIGENTÜMER VERÄUSSERT EINEN GROSSEN TEIL SEINES GRUNDSTÜCKS. FÜR SIE ALS NEUER EIGENTÜMER DER VORTEIL DER ANSCHLUSSBEBAUUNG. SIE GENIESSEN RUHE,.SICHERHEIT DIE VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE ...NICHT ZU VERGESSEN, NEBEN DER HAUSTÜR BEGINNEND, DIE "HAARD".