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GROSSES REIHENHAUS IN ANGENEHMER LAGE NAHE DEN ALZEYER KLINIKEN (PROVISIONSFREI)
Kaufpreis: € 266.000,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 203 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 266.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 203 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
BITTE SCHAUEN SIE SICH AUCH UNSEREN 3-D-RUNDGANG AN.
WENN SIE VIEL PLATZ IM HAUS BENÖTIGEN UND KEINE ZEIT FÜR EINEN ZU GROSSEN GARTEN HABEN, DANN WÄRE DIESES HAUS GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE!
Dieses 6 Zimmer - Reihenmittelhaus liegt in einer sehr angenehmen ruhigen Straße von Alzey nahe zu den Kliniken. Über eine Außentreppe kommen Sie in das im Hochparterre liegende EG. Im hellen Erdgeschoss befinden sich der Eingangsflur, das GWC, die Küche und ein sehr grosses Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer herrlich großen Terrasse. Das EG ist mit hellmarmorierten Fliesen ausgestattet. Über die großzügige Terrasse und ein paar Stufen gelangen Sie in Ihren Garten.
Über die Treppe im Wohnzimmer kommen Sie zum UG mit drei großen Räumen. Dort befindet sich der Hausanschlussraum, sowie zwei weitere Räume. Von der Deckenhöhe her könnte hier ohne großen Aufwand noch ein weiteres Zimmer oder ein Büro untergebracht werden. Gehen Sie die Treppe nach oben, kommen Sie in das 1. OG mit 4 Zimmern auf einer Ebene sowie einem Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Praktisch für kurze Wege. Eine weitere Etage höher gelangen Sie in das Studiozimmer. Vor dem Haus haben Sie Platz für ein großes und ein kleines Auto, wobei parken in dieser Straße gar kein Problem ist.
Das Grundstück wurde gerade real geteilt und hat 203 m².
Der Kaufpreis in Höhe von 266.000 € ist ein FESTKAUFREIS ohne Verhandlungsspielraum.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Ausstattungsbeschreibung
Ein Energiepass liegt mit folgenden Werten vor: V / 100,0 kWh (m²a) / G = Gas / Bj. 1998 / 1998
Hellmarmorierte Fliesen im EG.
Alle anderen Wohnräume wurden mit Laminat ausgestattet.
Das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer direkt vor Ort erzeugt.
Große Terrasse mit neuem Holzbelag zum Garten.
Dachdeckung mit Mehrschichtplatte hochwärmegedämmte Trapez-Bleche kraftschlüssig verbunden mit PU-Schaum (in 100 mm PU-Qualität) von Syrodur.
Lage
Alzey ist eine verbandsfreie Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Alzey zählt zu den Nibelungenstädten, da die Stadt im Nibelungenlied durch Volker von Alzey erwähnt wird..... WIKIPEDIA
Sie wohnen hier in einer sehr angenehmen ruhigen Lage nahe den Kliniken. Kindergarten, Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium, Sporthalle, Freibad, Kinderspielplatz - alles ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.10.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 100.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Sie erreichen uns ganz einfach unter:
Büro Nackenheim/Mainz, Frau Luff , 06131-9010180
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt Köhler Immobilien e.K. keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz