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GROSSZÜGIGE Gewerbeeinheit - flexibel nutzbar!

Preis: 2.650,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 September, 8:58
Aufrufe: 0
ID: r6MJWWP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.650,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.650,00

Mieterprovision: Die Provision beträgt 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 148.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die flexibel nutz- und gestaltbaren Gewerberäume liegen in einem stilvoll sanierten Berliner Altbau. Die Sanierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum wurden gerade fertiggestellt.

Aufgrund des aktuellen Ausbaustandes können die Räume noch ziemlich individuell gestaltet werden.

Es gibt sowohl einen sehr transparenten Schaufensterbereich, als auch einen ruhigeren, privateren Bereich innerhalb der Fläche

Vom Gewerberaum aus besteht (über eine innen liegende Treppe) ein direkter Zugang zu einem dazugehörigen Kellerbereich mit ca. 48 qm.

Ausstattungsbeschreibung

Zusätzlich ca. 48 qm Lagerfläche befinden sich mit direktem Zugang unterhalb der Räumlichkeiten!

Lage

Die Winsstraße ist die Namensgeberin des beliebten "Winsviertels". Sie verläuft in etwa von Norden, nach Süden zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße.

In dieser Straße befinden sich zahlreiche kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants sowie ein großer Supermarkt.

Die Straßenseite auf der sich die Hausnummer 47 befindet wird von zahlreichen Fussgängern (vor allem) aus der Nachbarschaft frequentiert.

Sonstige Angaben

Folgende Gewerbe sind denkbar:

* Einzelhandel aller möglicher Bereiche
* Cafés
* Restaurantbetrieb (eingeschränkt)
* Praxis
* Büro
* Ruhiges Handwerk
* Galerie
* Apotheke usw

Stichworte:
Bundesland: Berlin

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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