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Grosszügige Gewerbeeinheit in Markkleeberg-Mitte!

Preis: 157.500,00
Region: Markkleeberg, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:12
Aufrufe: 1
ID: P4DYXDE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 157.500,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 157.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 105 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende Teileigentumseinheit befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Markkleeberg. Im Haus befinden sich neben Wohnungen sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss gewerbliche genutzte Räumlichkeiten.
Das Haus wurde 1997 saniert und in die verschiedenen Einheiten geteilt. Fassade und Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz.

Ausstattungsbeschreibung

Die zur Veräußerung stehenden Räume sind mit Fliesenboden und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt für diese Einheit dezentral mit eigener Gasetagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten sind in den ausgewiesenen Wohngeldkosten NICHT enthalten und vom jeweiligen Nutzer direkt an den Gaslieferanten zu begleichen.
Zusätzlich zu dem großen Gewerberaum sind zwei weitere Räume abgeteilt, bisher als Archiv und Büro genutzt. Zur Einheit gehören zudem zwei getrennte WC.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Stadtlage in Markkleeberg - Mitte und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowohl hinsichtlich S-Bahn als auch Strassenbahn, es befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Äzrte/Apotheken/Physiotherapie in fussläufiger Entfernung, die Fussgängerzone ist nur ca. 200 m entfernt, Das Naherholungsgebiet am Cospudener See erreicht man in ungefähr 1,5 km Entfernung,

Sonstige Angaben

Baujahr: 1890
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung

Unser Angebot ist freibleibend, zwischenzeitlicher Verkauf ist vorbehalten, alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, von daher ist es von der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises befreit.

Stichworte:
Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², modernisiert

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