Direkt am Mühlenkamp 185 m² Büro- / Gewerbefläche

Kaltmiete: € 2.368,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.368,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des ehemaligen Fabrikgebäudes und liegt traumhaft ruhig auf der Rückseite des Gebäudes zum Mühlenkampkanal.

Alle Zwischenwände sind Leichtbauwände und könnten somit Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Die Bürofläche verfügt über eine ansprechende Ausstattung und wurde Anfang 2015 vollständig renoviert.

Selbstverständlich sind sowohl eine Damen- als auch eine Herren-WC Anlage vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Kartonagenfabrik, die heute als Büro- und Geschäftshaus genutzt wird. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die über Winterhude hinaus bekannte Tanzschule Tanzkult

Lage

Dieses Büro- und Geschäftshaus liegt direkt am Mühlenkamp, der Haupteinkaufsstraße im Herzen des exklusiven Hamburger Stadtteils Winterhude.

Der Goldbekkanal, die Außenalster und der Stadtpark sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Zahlreiche Bistros, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die U-Bahnstation "Borgweg" (U3) ist fußläufig in zehn Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle "Goldbekplatz" mit den Linien 25 und 6 ist in unmittelbarer Nähe.
Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Verkehrsanbindung zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel.

Sonstige Angaben

Die Angaben der monatlichen Miete sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen verstehen sich jeweils zzgl. MwSt..

Kaution: Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Brutto-Warm-Monatsmieten fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 185,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden