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GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHENMIT 3 EBENERDIGEN EINLIEGERWOHNUNGEN
Kaufpreis: € 223.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3272 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 3272 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 1975 ursprünglich als Bankgebäude erbaute und danach als Sauna- und Massagebetrieb mit Café genutzte Gebäude bietet Ihnen auf ca. 570 m² Wohn- und Nutzfläche sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Zeit sind die Flächen in drei schöne, ebenerdige Wohnungen und eine ca. 372 m² große Gewerbefläche aufgeteilt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen, Ihren Gästen und Kunden, 20 befestigte Parkplätze zur Verfügung. Hinter dem Gebäude erstreckt sich der sehr schön geschützte, eingewachsene Garten mit Innenhofcharakter. Durch die großzügige Grundstücksgröße von insgesamt 3.270 m² ergeben sich auf hier viele Nutzungsmöglichkeiten. Zum Bahnhof Klanxbüll sind es ca. 4 Kilometer, zum Ortskern von Neukirchen mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Arzt nur ca. 1,5 km.
Sonstige Angaben
Energieausweis für Nichtwohngebäude:
- Primärenergiebedarf: 820,6 kWh/(m²a)
- Heizungsverbrauchskennwert (einschl. Warmwasser): 75,7 kWh/(m²a)
- Stromverbrauchskennwert: 74,7 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 372,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein