Grosszügiges,charmantes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt 1

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 3360 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 3360 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Renovierungsjahr: 1912

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 101.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses grosszügige Mehrgenerationenhaus besticht durch die Kombination von hochwertigem Wohntraum und handwerklichen Möglichkeiten . Ruhig gelegen und trotzdem ortsnah mit sehr guten Einkaufsmöglichkleiten. Das Grundstück ist schön gross und sehr gepflegt.

Das 1921 erbaute Haus ist stylisch und sehr charmant und wurde im Jahr 1997 und 2008 grundlegend renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat auf einer Wohnfläche von 320 m², 10 Zimmer und 3 Bäder und 2 WC auf 2 Etagen.Das Erdgeschoss hat hochwertige Feinsteinfliesen, eine EBK und ein hochwertiges Badezimmer mit Whirlpool. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kamin.

Im 1. Stock befindet sich eine voll ausgebaute 3 Zimmer Wohnung mit EBK und ist mit Laminat ausgelegt.

Im Einliegerhaus befindet sich eine hochqualifizierte Werkstatt mit Hebebühne,im 1. Stock gibt es sehr großzügige Lagerräume.

Das Grundstück mit 3360 m² ist sehr gepflegt und hat außerdem 3 Carports und eine Doppelgarage.

Das hochwertige Inventar ist teilweise im Kaufpreis inbegriffen.

Lage

Das Haus liegt im ruhigen Hellingst,Gemeinde Hambergen befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten ,Ärzte und Apotheker.

Kindergarten ist in der Nähe .Grundschule und Gymnasium in Hambergen. Viel Grün und wunderschöne Parks sind in Ihrer Nähe.

Nach Bremen und Bremerhaven braucht man ca. 40 min.Zur wunderschönen Küste (Duhnen/Döse) braucht man ca 1 Stunde !

Sonstige Angaben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von Falc Immobilien Bremen freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.
Telefon 01724228680 Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Falc Immobilien Bremen
Tim Moldenhauer

Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00