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Großz. Wohnen! Wohnhs. mit Nebengebäuden und BPL in Edewecht-Portsloge

Preis: 220.000,00
Region: Edewecht, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 April, 6:56
Aufrufe: 6
ID: l13p0GEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 226 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2383 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 226 m²

Grundstück: ca. 2383 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: "GAS"

Endenergiebedarf: 277.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus bietet Ihnen aufgrund der Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Grunde gepflegte, jedoch modernisierungswürdige Wohnhaus weist neben insgesamt 5 Wohn- bzw. Schlafzimmern weiterhin 2 Küchen (EG/OG), einen Wintergarten, eine sonnige Loggia, Saunabereich, Bad (OG) sowie diverse Abstellräume im EG und OG auf. Des Weiteren verfügt das Verkaufsobjekt über sehr geräumige Nebengebäude, die zurzeit diverse Pferde- und Futterboxen, Vorratsböden, eine integrierte Garage sowie einen weiteren Gebäudetrakt für Maschinen und Geräte beherbergen. Für den Erwerber bietet sich außerdem die Möglichkeit, einen inbegriffenen Bauplatz zur Größe von ca. 900 m² zur Wohnhausbebauung zu nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

2-schaliges Außenmauerwerk ; Außenmauer aus rot-blauen Glattklinkersteinen
Innenschale des Außenmauerwerks aus Gasbeton- bzw. Kalksandsteinen
geräumiger Kellerbereich für diverse Nutzzwecke
Dacheindeckung bestehend aus anthrazitfarbenen Pfannen bzw. Dachwellplatten
geschlossene Dachgesimsekästen aus weißem Kunststoff
sonniger Wintergarten; Fußboden gefliest m. Keramikplatten; Dach bestehend aus Kunststoffstegplatten
weiße Kunststofffenster m. Isolierverglasung
Fensterbänke aus Kunststein-Material
zwei Ganzglastüren im Flurbereich des EG vorhanden
zwei Kachelöfen im Wohn-/Essbereich installiert; saubere Befeuerung und Entsorgung über separaten angegliederten Raum
Holzdeckenvertäfelungen in allen Räumlichkeiten; z.B. Wohnbereich in heller Eiche Paneele; teilw. auch Holzwandverkleidungen vorhanden
Gaszentralheizung; Fabrikat Viessmann, im Kellerbereich installiert
Bad im OG türhoch gefliest und teilweise mit Holzvertäfelung ausgestattet
Holzdecken-und Wandvertäfelung im OG
Teppichböden in Wohn-/Schlafbereichen des OG; hier teilweise Verblenderstein-Innenwände vorhanden
große Dachloggia mit Klinkerfußboden; Unterschalung des Dachüberstandes m. Holzverkleidung und Sichtbalken
ausgeb. Spitzboden m. Dachschrägen-Holzverkleidung bis in Firsthöhe
*Eine ausführliche Baubeschreibung geben wir bei Interesse gern zur Kenntnisnahme!*

Lage

herrlich ruhiger Wohngebietslage (Sackgasse) in Edewecht - Portsloge

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 461,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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