Großzügig und barrierefrei Wohnen

Kaufpreis: € 281.220,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 502 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 281.220,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 502 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit lichtdurchfluteter, offener Architektur und großzügiger Raumaufteilung.Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Die Küche kann wahlweise als offene oder abgeschlossene Küche erstellt werden. Auch an einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum wurde gedacht. Das Bad ist
mit zwei Waschtischen, WC, Badewanne und Duscheausgestattet. Das GästeWC
ist mit WC und Waschtisch ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für gesundes Wohnklima. Die Rollos werden elektrisch betrieben. Alle Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Die Wände sind hell gestrichen.

Förderfähig durch KfW und BAFA

Das Haus kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden, Planänderungen
sind jederzeit möglich.

Bilder können Sonderausstattungen enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche (nach WoFlV)
123,99 m²

Erdgeschoss: 123,99 m²

KfW 55
Ziegelbauweise
WDVS
Zimmermannsdachstuhl
Kunststofffenster 3-fach verglast
Rollläden mit Elektroantrieb
Bodenbeläge:
Fliesen in der Diele, Küche, Speis, Hauswirtschaftsraum
Alle nicht gefliesten Räume mit Boden nach Wahl
Bad:
Raumhoch gefliest
2 Waschtische
WC wandhängend
Badewanne
Dusche (100x100cm) mit Glasabtrennung
WC:
1,40m hoch gefliest
WC wandhängend
1 Waschtisch
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Raumthermostate in allen Räumen
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohntaumlüftung
DEKRA Baubegleitung

Erdarbeiten
Entsorgung von überschüssigem Erdreich
Kanalanschluss

Lage

Das Haus liegt in Hahnbach zwischen den Städten Amberg und Sulzbach
- Rosenberg. Am Ort befindet sich eine Grund und Mittelschule sowie ein
Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es am Ort oder in den
angrenzenden Städten.

Sonstige Angaben

Der Preis beinhaltet das einzugsfertige Haus und das Grundstück: 281.220,00 €
Die Kosten für Außenanlagen, Garage, Anschluss Kosten und Nebenkosten betragen ca. 28.000,00 €
Gesamtkosten ca.:309.000,00€

Sie erhalten vorab eine detaillierte Kalkulation über alle Baukosten, Baunebenkosten und Gebühren, so dass Ihr Bauvorhaben für Sie keine finanziellen Überraschungen enthält. Unsere Preise sind Festpreise. Sie sollen schließlich VORHER WISSEN, WAS ES NACHHER KOSTET.

Das Haus wird bezugsfertig übergeben, d.h. Sie bringen nur Ihre Möbel und Kleider mit. Eigenleistungen? Kein Problem sprechen wir darüber.
Sie tragen zusätzlich zum Kaufpreis die Erwerbskosten. Die Gewährleistung beträgt 5 Jahre. Das Haus wird DEKRA überwacht, in Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben in solider Handwerksqualität erstellt.

Sie haben bereits ein Grundstück? Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauvorhaben und allen damit verbundenen Kosten, so dass Bauen für sie
nicht zum finanziellen Abenteuer wird.
Weitere Informationen zum Haus unter:
09662/421611
[email protected]