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Großzügig Wohnen in absolut familienfreundlicher Lage in Diepholz 1
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 638 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme/Gesamtvertragswert zur Zahlung durch den Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 638 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
EG: Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wintergarten
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küchennische
Keller: Flur, Heizungsraum, zwei Abstellräume, Sauna
Ausstattungsbeschreibung
Fenster zum Teil mit 3-Fachverglasung aus 2008
Gas-Zentralheizung aus 2012
Marmor-Fußboden, Fliesen, Teppich
Kamin
Garage, Carport
Gartenhaus
Lage
Dieses absolut ruhig, familienfreundlich gelegene Objekt liegt in einer verkehrsarmen Siedlungsstraße. Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Zahlreiche Aktivitäten sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Der Naturpark Dümmersee ist ebenfalls nur ca. 10-15 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Wohn- und Esszimmer kann man problemlos miteinander verbinden
Außenwände aus Ytong-Steinen
Nachbarschaft: junge und ältere Familien
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 77 kWh/(m²*a), C
638 m² Eigentumsgrundstück
Ausbau Dachgeschoss 1983
Wohn-/Nutzfläche: ca. 240 m²
Das Objekt bietet Platz für eine große Familie. Es verfügt über helle Zimmer und einer guten Raumaufteilung. Der großzügige Flur mit einer hochwertigen Echtholztreppe empfängt Sie herrschaftlich. Der schöne Kaminofen und die Sauna im Keller unterstreichen die Vorzüge dieser Immobilie. Der große, geflieste Wintergarten lädt auf einen gemütlichen Wein-Abend ein.
Ausreichend viele Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller und im Hauswirtschaftsraum.
Der Garten mit hübschen Blumenbeeten ist kaum einsehbar. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der(s) Verkäufer(s). Eine Haftung kann hierfür nicht übernommen werden.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen