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Großzügig wohnen zentral in Fürth: 95 m² mit Garten *Neu*
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 95.07 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.07 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Herzen von Fürth entsteht in der Herrnstraße derzeit ein Ensemble aus hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Hier werden alle Wünsche an modernes städtisches Leben erfüllt: Komfort durch Parkett, Fußbodenheizung, Aufzüge und eine Tiefgarage. Supermärkte und Bushaltestellen in Laufweite. Zu Fuß in 10 Minuten am Hauptbahnhof. Und mit Stadtpark, Südstadtpark und Wiesengrund gleich drei grüne Oasen in der Umgebung. Die energieeffiziente KfW-70-Bauweise mit Blockheizkraftwerk schont zudem Ihren Geldbeutel.
Diese wunderschön geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Bauabschnitt der HERRNHÖFE, dem Blauglockenhof, der mit Blauglockenbäumen im stimmungsvollen Innenhof einen natürlichen Rückzugsort mitten in Fürth bildet.
Besuchen Sie unsere Musterwohnung vor Ort:
Herrnstraße 45 in 90763 Fürth (Eingang über Simonstraße)
Mi. 17-19 Uhr und So. 14-17 Uhr
Ausstattungsbeschreibung
- Halbüberdachte Sonnenterrasse im eigenen, rund 34 m² großen Gartenanteil
- Weitläufiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Hochwertiges Bad mit Badewanne
- Gäste-WC mit optionaler Dusche
- Arbeits- oder Schlafzimmer mit Zugang zur Grünfläche
- Weiteres Schlafzimmer mit separater Ankleide
- Helles Schlafzimmer mit breiter Fensterfront
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Direkt zwischen Fürther Stadtpark, Wiesengrund und Südstadtpark befindet sich an der Ecke von Herrnstraße und Simonstraße das Grundstück der HERRNHÖFE. Ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten. Eine ausgezeichnete Nahversorgung gewährleistet die Haupteinkaufsmeile "Schwabacher Straße" in 300 Metern Entfernung. Die Grüne Halle befindet sich, ebenso wie der Fürther Hauptbahnhof, rund 700 Meter entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit U-Bahn- und Bus-Haltestellen sehr gut, während die Südwesttangente nur 1,5 Kilometer entfernt ist und der Frankenschnellweg nach 4 Autominuten erreicht ist.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.herrnhoefe.com. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!