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Zentral in Fürth - Büros mit Loftcharakter neu ausgebaut!

Preis: 6,50
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 13:12
Aufrufe: 0
ID: K48rMjo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 6,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 135 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 6,50

Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 135 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886/1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 193.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 193.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 25.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein klassisches Industrieloftgebäude aus dem 19 Jahrhundert. Ansprechend modernisiert, revitalisiert und mit gläsernen Eingangsbereichen und einer Verbindungsbrücke aus Glas neu interpretiert, strahlt die Immobilie eine einladende Atmosphäre aus und bietet ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Große Fenster, weite Flächen, geräumige Treppenhäuser und die massive Bauweise verleihen ihr den typischen Charme eines Industrielofts, der durch die charakteristisch hohen Räume (3,90 m) noch unterstrichen wird.
NEXT ist in jeder Hinsicht für alles offen! Deshalb sind flexible Frei-Raum-Konzepte ganz nach Ihrem Flächenbedarf realisierbar: Von Großraum- und Gruppenbüros bis zu Einzel- und Kombibürolösungen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- Personenaufzug direkt in die Mieteinheit
- Teppichboden in den Büros, PVC-Plankenboden im Flurbereich, Fliesen im Sanitärbereich
- teilweise Schallschutzdecken
- Glaselemente
- Be- und Entlüftung
- getrennte Damen- und Herren-WCs

Die Ausstattung kann - soweit möglich - den Mieterwünschen angepasst werden.

Lage

- ruhige aber dennoch sehr zentrale Lage
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zahlreich im direkten Umfeld vorhanden
- in der Pause sorgt die nahegelegene Parkanlage für Erholung
- Bushaltestelle direkt am Objekt
- nächste BAB Anschlussstelle ca. 3 Minuten
- Bahnhof Fürth ca. 3 Minuten
- Innenstadt Fürth ca. 5 Minuten
- Innenstadt Nürnberg ca. 15 Minunten
- Flughafen Nürnberg ca. 20 Minuten

Sonstige Angaben

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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