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Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit lauschiger Loggia in Haar

Preis: 175.000,00
Region: Haar, Bayern
Anzeige vom: 7 Juli, 3:50
Aufrufe: 0
ID: B1GDpYmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zur Zeit vermietete Wohnung befindet sich im 3. (obersten) Stockwerk des Anwesens.

Man betritt die Wohnung in einen langen, relativ breiten Flur, der so z.B. auch Platz für Regale bietet und von dem aus die gesamte Wohnung begehbar ist:
Direkt links vom Wohnungseingang befindet sich zunächst eine kleine Abstellkammer, welche ideal als praktische Garderobe genutzt werden kann. Daneben gelangt man in das Bad - ausgestattet mit einer Badewanne und zartblau gefliest - und in die Küche. Bad und Küche haben jeweils ein Fenster zur davor liegenden Loggia. Geradeaus kommt man in das große, gut geschnittene Zimmer mit ca. 21 m² und großem Fenster. Von hier aus ist die nette Loggia zu betreten, die auch bei Regen als geschützter Bereich genutzt werden kann. -
Die Wohnung ist mit Teppichboden ausgelegt, das Bad ist gefliest und in Küche und Kammer liegt PVC.

Lage

Eine Bushaltestelle (Linie 193, 243, N79) mit Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle ist ca. 200 m entfernt.

Diverse Geschäfte (verschiedene Supermärkte, Drogerie- und Baumarkt, etc.), Bank und Kino sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zum Spazierengehen oder Joggen lädt der Waldtruderinger Forst ein oder die vielen umliegenden Wiesen und Felder.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 134,3 kWh/(m²*a)

Das Hausgeld für die Tiefgarage beträgt monatlich € 22,00.

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