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Großzügige 2 Zimmer-ETW mit Balkon in Bodenwerder 1

Preis: 52.500,00
Region: Bodenwerder, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 7:33
Aufrufe: 1
ID: w6e8jBn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 52.500,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 52.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Gepflegte 2-Ziimer-Studio-Wohnung mit großem Balkon und Einstellplatz in Bodenwerder

Objektbeschreibung

Diese in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten gelegene großzügig aufgeteilte 2 Zimmer-ETW liegt in verkehrsgünstiger Lage von Bodenwerder- Kemnade. Zu der Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, eine Loggia sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher als interessante Geldanlage mit guter Rendite.

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Ausstattungsbeschreibung

Diese solide Wohnanlage besteht nur aus 5 Wohneinheiten und zwei Gewerbeteile. Die Wohnanlage macht einen guten Eindruck und verfügt über eine moderne Gaszentralheizung sowie Kunststoff-Isofenster. Das Bad ist hell und freundlich.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in guter Lage von Bodenwerder. Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden. Die schöne Altstadt ist fußläufig erreichbar.

Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden und seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt Bodenwerder ist Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle und liegt im Weserbergland. Bekannt geworden ist sie vor allem als Geburtsort und langjähriger Wohnsitz des Lügenbarons Karl Friedrich Hieronymus von Münchhausen.
Der Ort liegt zwischen Hameln und Holzminden an der Oberweser. Südöstlich davon liegt der Vogler. Bei Bodenwerder mündet die Lenne in die Weser.

Sonstige Angaben

Bodenwerder
Großzügige 2 Zimmer-ETW
mit Loggia und PKW-Platz
gute Aufteilung und Ausstattung
Wohnfläche ca. 92 m²
Verbr.-Ausw. 94,0 kwh/(m²a) Gashzg.
- 1008 - VKaufpreis: 52.500,-- €

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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