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Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit tollem Schnitt

Preis: 850,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:38
Aufrufe: 0
ID: xy5KnKZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Warmmiete: € 1.100,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 2.550,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die großzügige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 1993 gebaut wurde. Beheizt wird die Wohnung über eine im Keller befindliche Gaszentralheizung.
Der Wohnung ist ein privater Kellerraum zugeordnet. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung ebenfalls für € 50,00 mtl. zugeordnet.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen von der Terrasse zugänglichen Gemeinschaftsgarten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über insgesamt 80 m² und bietet einen idealen Schnitt für 1-2 Personen. Die Wohnräume sind mit dunklem Teppichfußboden ausgestattet, Küche und Badezimmer in weiß gefliest.
Die Küche wird vor Mietbeginn mit einem neuen Einbauprogramm ausgestattet. Platz für einen eigenen Geschirrspüler, sowie eine Kühl-Gefrierkombination wird gegeben sein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, alles neutral in weiß gestaltet.
Das großzügige Wohnzimmer lässt sich ideal in Wohn- und Essbereich unterteilen. Von hier aus ist auch die ideal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zu erreichen.
Ein praktischer Einbauschrank in der Diele ist vorhanden.

Lage

Diese ruhige Wohnstraße befindet sich in beliebter Wohnlage des Hamburger Stadtteils Bramfeld, Grenze zu Wellingsbüttel. Nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt liegt ein kleines Einzelhandelszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel bzw. U-Bahn Wandsbek ist ebenfalls vorhanden. Die Schule Grootmoor (Gymnasium) ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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