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Großzügige 2-Zimmerdachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten in Erftstadt-Dirmerzheim

Preis: 430,00

Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 7 September, 6:13

ID: GyJKY8P4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 430,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 430,00

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

bezugsfrei ab: 15.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 97.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese großzügige und toll geschnittene 2-Zimmerdachgeschosswohnung von ca. 67 m² Wohlfühlfläche besitzt eine gut geschnittene und großzügige Raumaufteilung. Es erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich, ein großes helles Schlafzimmer, ein völlig neu saniertes Badezimmer, eine Küche nebst Abstellraum sowie ein geräumiger Dielenbereich. Ein schön gestalteter großer Garten kann von allen Bewohnern gern genutzt werden. Ein Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem ruhigen und gepflegten 3-Parteienhaus in Erftstadt-Dirmerzheim.

Ausstattungsbeschreibung

Die gepflegte und sehr schöne Dachgeschosswohnung ist hell und bietet trotz Schrägen ausreichend Platz für Ihre Möbel. Über den Dielenbereich erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls genügend Stellfläche. Ein neu verlegter Boden in einer schicken Fliesen-Holzoptik verleiht dem Zimmer eine gemütliche Note.
Die Küche ist geräumig gehalten und besitzt angrenzend einen praktischen Abstellraum. Hier könnte auch bequem noch eine kleine Essecke ihren Platz finden.
Das große innen liegende Badezimmer wurde vor ca. 1 Jahr komplett neu saniert und besitzt eine bodentiefe Glasdusche sowie eine Badewanne. Moderne Wand- und Bodenfliesen runden das Bad geschmackvoll ab. Alle Fenster besitzen Rollläden. Als Bodenbelag finden Sie in der kompletten Wohnung moderne Fliesen vor. Die schöne Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine eigene Etagen-Gastherme betrieben wird. Hier sollten Sie im Monat ca. 60,00 - 70,00 € berücksichtigen.
Ein Kelleraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich im Haus vorhanden.

Lage

Erftstadt-Dirmerzheim hat ca. 2.200 Einwohner und liegt unmittelbar neben dem Stadtteil Lechenich mit allen Schulformen, Ärzten sowie erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Am Ort selbst finden Sie Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor. Die Verkehrsanbindung mit der BAB A1 und A61 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Busverbindungen sind ebenfalls gegeben.

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