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Großzügige 3 Zi. Altbauwhg. mit Blick auf den Stadtgarten

Preis: 149.000,00

Region: Pforzheim, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 22 September, 5:57

ID: GyOZLEW1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine großzügige 3 Zi. Altbauwohnung mit ca. 103 m² Wfl. im Erdgeschoß eines gepflegten MFH. die Wohnung wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Das Hausgeld beinhaltet die Betriebskosten und das Abwasser/Wasser, Strom, Gas und Müll werden über die Anbieter abgerechnet. Rücklagen sind vorhanden.

Entdecken Sie alles weitere selbst bei einem gemeinsamen für Sie vereinbarten Besichtigungstermin. Wir sind nur einen Anruf weit entfernt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattungsbeschreibung

- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Laminatboden
- Linoleumboden
- Wohnküche
- TGL - Bad mit Wanne und Waschbecken
- kl. Loggia mit Abstellraum
- separates WC
- Gas- Einzelofen
- Keller
- Blick ins Grüne
- Hausmeisterservice

Lage

Die sonnige Wohnung befindet sich in zentrumsnahe Lage (ca. 10 Gehminuten entfernt) in einer ruhigen Seitenstrasse mit Blick auf den Stadtgarten.

Der Stadtkreis Pforzheim - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Zukunftsregion Nordschwarzwald - zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg. Pforzheim verfügt heute über eine in ihrer Art einmalige Kombination von Kom-petenzen als Gold-, HighTech-, und Designstadt.

Unmittelbare Anbindung an die Bundesautobahn A 8 ( Anschlüsse Pforzheim Süd/Ost/Nord/West) und die Bundesstraßen B 294, B10 und B 463. Der internatio-nale Großflughafen Stuttgart ist in 35 Autominuten er-reichbar. Pforzheim liegt an der internationalen Schienenverkehrs-Achse Paris-Straßburg-Salzburg zwischen Karlsruhe und Stuttgart und ist im Stundentakt mit den IC-Knotenpunkten Stuttgart und Karlsruhe verbunden.

Sonstige Angaben

!!!Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Expose erhalten!!!

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. SE Immobilien- Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

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