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Großzügige 3-Zi.-Eigentumswohnung zzgl. Empore/Galerie in Kirchzarten

Preis: 429.000,00
Region: Kirchzarten, Breisgau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 August, 10:23
Aufrufe: 0
ID: n10mMapy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Parkett, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. MWSt. vom Verkaufspreis und ist zahlbar bei notarieller Beurkundung.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im DG eines 1989 erstellten Mehrfamilienwohnhauses in Bahnhofsnähe und unweit der Ortsmitte. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und derzeit vermietet und eignet sich daher auch zur Kapitalanlage.

Lage

Kirchzarten ist nicht nur von der Sonne verwöhnt...
Der schöne Ort inmitten des Dreisamtales hat darüber hinaus einiges zu bieten:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund-, Haupt und Realschule, Gymnasium, Banken etc. sind in Kirchzarten ansässig. Des Weiteren verfügt Kirchzarten über ein Kurhaus, Schwimmbad, Tennis-, Fußball- und Multisportplätze. Eine direkte ÖPNV - Anbindung nach Freiburg (Bus und Zug) komplettiert die sehr gute Infrastruktur des Ortes.
Diese gewachsene, gediegene und ruhige Wohngegend gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Freiburger Osten mit besonders gesundem Klima für Herz, Lunge und Kreislauf. Am Fuße des Südschwarzwaldes genießen Sie den Erholungswert der ländlich ruhigen Umgebung. Wer nicht den Bahnhof der Höllentalbahn in Kirchzarten nutzen, sondern mit dem Auto fahren möchte/ muss, erreicht Freiburg über die neue B 31 in 10 Minuten.
Im Sommer ist diese Gegend ein herrliches Wandergebiet und zum Radfahren & für Outdoor-Sportarten ideal, während im Winter die nahen Loipen/ Lifte zum Skilaufen einladen, sind (Indoor-) Tennisplätze und 18-Loch Golfplatz ganzjährig bespielbar.
Das kulturelle Angebot in der nahen Universitätsstadt Freiburg rundet das Angebot ab.

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