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Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit TOP-Ausstattung 1
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 116.33 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer ist mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Sie wird aus dem Kaufpreis berechnet. Hausgeld: € 308,00
Objektdaten Loft
Wohnfläche: ca. 116.33 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mit dieser Wohnung im "Loft"-Charakter sind Sie flexibel. Die angenehm hellen Räume sind als Wohnung wie auch gewerblich nutzbar. Natürlich auch kombiniert, wenn Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bevorzugen.
Loftwohnungen wurden aus Hallen und Industriegebäuden gewonnen. Kennzeichen dieser Wohnungen sind großflächige und hohe Räume mit meist großen Fensterflächen. In diesen lebten oft Freiberufler und Künstler.
Diese Wohnung im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses verfügt über großflächige und hohe Räume mit großen Fensterflächen. Im Küchen- und Wohnbereich sind die Fenster nach Norden ausgerichtet. Schlaf- und Arbeitszimmer sind nach Süden und damit zum ruhigen Innenhof orientiert.
Sehen Sie sich den Grundriss an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Flair begeistern.
Zu dieser Wohnung können 2 Tiefgaragenstellplätze zu Kaufpreis von je € 15.500 erworben werden.
Die derzeit laufende Tiefgaragensanierung wurde bereits mit entsprechender Sonderumlage bezahlt. Diese sollte im Herbst abgeschlossen sein.
Ihre Fahrräder können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum unterbringen. Außerdem steht im Keller noch ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Zu dieser Wohnung bestehen Rücklagen in Höhe von € 2016,07 zum 31.12.2015.
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Ausstattung finden Sie vor:
-teures und hochqualitatives Eichenparkett in den 4 Wohn- und Schlafräumen
-neuwertige Einbauküche mit Markengeräten. Hier wurden platzsparend Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und die Waschmaschine sowie Trockner untergebracht
-hochwertige Keramikfliesen im Flur- und Aufenthaltsbereich sowie Bad und WC
-pflegeleichte Glaskeramikplatten an den Wänden des Bads
Lage
Die Wohn- und Gewerbeanlage "Rivera" befindet sich an zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Miesbach. Sowohl der Stadtrand als auch das Zentrum sind zu Fuß zu erreichen. Im nahen Gewerbegebiet Miesbach Ost finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren auf die uns erteilten Informationen. Auch wenn wir uns bemühen, vollständige und richtige Objektdaten zu erhalten, so können wir eine Haftung hierfür nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Meine Kontaktdaten:
Peter Frei Immobilien
Dietramszeller Straße 9
83624 Otterfing
Tel. 08024/6467234
Mobil 0172/8166147
Fax 08024/6467613
[email protected]
www.peter-frei-immobilien.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 116,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, beheizbare Fläche: 116,33 m², Fahrradraum, 2 Etagen, modernisiert