**Großzügige Balkonwohnung mit Flair** Barrierefrei**

Kaufpreis: € 169.500,00

Wohnfläche: ca. 68.45 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Familienfreundlichkeit wird in Thiergarten groß geschrieben: Das fängt an bei der verkehrsberuhigten Wohnlage und den öffentlichen Grün- und Spielflächen und reicht bis zur guten Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen. Wohnraum für Familien muss aber auch bezahlbar sein. Und deshalb gibt es in Thiergarten Baukindergeld für Familien.

Pro Kind erlässt die Stadt Tuttlingen einen Betrag von 5 000 Euro auf den Grundstückspreis oder den Kaufpreis einer Eigentumswohnung von einem Bauträger.

Freitext-Preis: **OKTOBERAKTION**

Beim notariellen Kauf einer DHH im Monat Oktober, erhalten Sie einen nachlass von 5.000,-€.

Ausstattungsbeschreibung

1) HELL UND FREUNDLICH
...reichlich Licht durch großzügige bodentiefe Fenster

2) WOHNEN MIT STIL
...großzügige und schöne Terrassen sowie Balkone

3) HOCHWERTIGE EINRICHTUNG
...Badeinrichtung, Treppen, Fenster, Türen, Rollläden und Bodenbeläge aus hochwertigen Materialien für langlebige Qualität

4) BESTER WOHNKOMFORT
...durch ansprechende Architektur und harmonische Gartengestaltung
...mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung

5) ENERGIEBEWUSST
...hochwertige Bausubstanzen als Basis für niedrige Betriebskosten
...umweltschonende Wärmeversorgung

6) Zuschuss
Mit dem Zuschuss der Stadt Tuttlingen von bis zu 5000 € pro Kind

Lage

Lange Tradition und beste Zukunftsaussichten

in der Wirtschaft Tuttlingens. Die moderne und familienfreundliche Stadt, ist als zukunftsorientierter und leistungsstarker Wirtschaftsstandort ebenso bekannt wie als aufstrebender kultureller Mittelpunkt in der Region. Weltbekannt ist Tuttlingen im Bereich der Medizintechnik. Hier haben ihren Sitz über 1.900 Unternehmen vom Ein-Mann-Betrieb bis zum Global Player. Durch die Vielzahl an führenden Chirurgie Betrieben in und um Tuttlingen versteht sich die Stadt als Weltzentrum der Medizintechnik (rund 400 Betriebe sind unmittelbar mit der Herstellung von chirurgischen und medizintechnischen Erzeugnissen beschäftigt). Doch Tuttlingen verfügt keineswegs über eine Monostruktur, denn viele andere hoch technisierte Branchen entwickeln und produzieren ebenfalls in Tuttlingen. So spielen neben der Medizintechnik auch andere Branchen eine sehr wichtige Rolle. Hierzu zählt der Maschinenbau, die Metallverarbeitung, das Ledergewebe, der Straßenbau sowie der Handel. Interessant ist auch das Umfeld Tuttlingens: Die Stadt liegt in der Gewinnerregion Schwarzwald- Baar- Heuberg, eine der Regionen in Deutschland, die durch eine überdurchschnittliche hohe Wirtschaftskraft auffallen.

Sonstige Angaben

Uns liegt ein Bedarfsenergieausweis nach EnEv 2009 vor:
Befeuerungsart - Fernwärme
Endenergiebedarf - 47,0 Kwh/(m²*a)
Baujahr - 2016

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobilie für Generationen.

Für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen.

Genaue Details erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

IHR ANSPRECHPARTNER VOR ORT

Fabian Meergarten

Rudolf-Diesel-Str. 7
72250 Freudenstadt

Tel.: 07441 / 95 160 90
Fax: 07441 / 95 160 98

[email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg