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Über den Dächern von Berlin: Großzügiges Dachgeschoss mit Flair!

Preis: 971.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 31 August, 3:54
Aufrufe: 0
ID: K48VGeN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 971.500,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 971.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14%

Hausgeld: € 666,08

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das ist urban living pur oder the place to be! In dem denkmalgeschützten Gebäudeensemble in der allerzentralsten Lage Berlins befindet sich diese herrliche Dachgeschosswohnung. Obwohl der Standort so zentral ist, werden Sie Ruhe, Grün und Licht überraschen. Genießen Sie die offene, helle Atmosphäre der 4 großzügigen Zimmer - allesamt mit gespachtelten Wänden. Lassen Sie die Seele in einem der 2 supermodernen Bäder baumeln. Oder entpannen Sie einfach auf einer der 2 Terrassen und schauen der Sonne beim Scheinen zu. Die Räume haben eine lichte Raumhöhe von 3,50 Meter und sind alle mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Dank Fußbodenheizung werden sogar die Damen immer warme Füße haben. Die große, helle Einbauküche lädt zu Kochsessions ein. Und das Allerbeste und sehr wichtig in Berlin Mitte: Sie bekommen zur Wohnung noch einen Parkplatz in der Tiefgarage dazu. Für die Radler gibt es einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Hört sich das nach genau Ihrer Wohnung an? Dann rufen Sie uns an: 030-80 19 70 90.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Oberlicht in allen Wohnräumen
Einbauküche
En suite Wannenbad
Zwei Dachterrassen
gespachtelte Wände
Tiefgaragenstellplatz, KP: 35.000 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Berlin, mitten im Herzen der Stadt, an der Schnittstelle zwi-schen Historie und Moderne. In direkter Nachbarschaft gibt es Einkaufsmöglichkeiten und moderne Bürogebäude, wie das neue BND-Hauptquartier, welches sich hier angesiedelt hat. Sie befindet sich unmittelbar an der Friedrichstraße und ist nur fünfzehn Minuten vom Brandenburger Tor, einem der berühmtesten Wahrzeichen von Berlin, entfernt. Ebenso ist sie unweit des Oranienburger Tors und der Prachtstraße Unter den Linden gelegen. Die obere Hälfte der Friedrichstraße erlebt derzeit eine Renaissance als Ausgehmeile und Szene-Kiez und ist auf dem besten Weg ein Downtown-Bezirk von internationalem Format zu werden. Die nahegelegene Spreepromenade, mit zahlreichen Cafés, lädt zum Verweilen und Flanieren ein. Durch die zentrale Lage ist die Verkehrsanbindung per Auto sowie dem ÖPNV optimal. U-Bahn, S-Bahn und Tram sind nur wenige Minuten entfernt. Mit dem nur ca. 1,5 km entfernten Berliner Hauptbahnhof sind ebenso Verkehrsanbindungen für den Nah- und Fernverkehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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