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Großzügige Büro-Loftfläche 1

Preis: 2.550,00
Region: Ravensburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 Februar, 10:00
Aufrufe: 0
ID: 24pxV324
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.550,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.550,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Multifunktionale Büro-Praxis-Ausstellungsfläche mit möglichem Loftcharakter im 2. Obergeschoß eines generalsanierten, stadtbildprägenden Industriegebäudes.

Die Mietflächen werden komplett saniert, ähnlich wie im Neubauzustand übergeben.

Da es sich um das oberste Dachgeschoß handelt beträgt die tatsächliche Fläche ca. 400m², nach der DIN-Berechnung jedoch ca. 300 m² . Der Büro-Praxiseinheit sind 2 PKW-Stellplätze zugeordnet.

Der Einheit sind 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus zugeordnet und sind im Mietpreis enthalten. Das öffentliche Parkhaus befindet sich nut etwa 200 Meter vom Objekt entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Komplett neuwertige Ausstattung, Ausstattungswünsche könen nach Absprache noch berücksichtigt werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug ! Auch die Raumaufteilung-Unterteilung kann den Mieterwünschen weitgehend entsprechend vorgenommen werden.

Lage

In verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage. Der Bahnhof wie auch Bushaltestelle sind in wenigen Fußminuten fußläufig erreichbar. Eine komplette Infrastruktur direkt vor der Haustüre. Weitere PKW-Stellplätze öffentlicher Art (Parkhaus) befinden sich in der näheren, fußläufigen Umgebung.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Mietzins versteht sich zzgl. der Nebenkosten und gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Verwaltungsfläche: 300,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: Neue Fenster, neue Böden und Decken, neue Elektrik und Sanitär, modernisiert: 1915, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz vom Zentrum: 0.3

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