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Großzügige Büroeinheit mit 6 Büroräumen in Meerbusch-Osterath
Kaltmiete: € 1.287,98
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 198.15 m²
EDV-Verkablung, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.287,98
Mieterprovision: Unsere Provision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 2,38 Nettokaltmieten incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 198.15 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 131.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit bietet insgesamt 6 helle Büroräume in unterschiedlichen Größen, die auch als Einzel- bzw. Zellenbüros und / oder Gruppenbüros genutzt werden können. Die gesamte Einheit ist renoviert und mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Ein ca. 15 m² großer Archivraum bietet ausreichend Platz für Vorrats- und / oder Aktenablage. Eine eingerichtete Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Getrennter WC-Bereich für Herren und Damen ist vorhanden. Alle Räume sind über den Flurbereich zu erreichen. Vorteilhaft ist die Möglichkeit der barrierefreien Erreichbarkeit durch Rampe und Aufzug ins Obergeschoss. Auch Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Bei Anmietung einzelner Büroräume setzt sich der Mietzins aus Raumgröße und Lauflänge der Mietzeit plus Nebenkosten und der jeweils geltenden gesetzl. MwSt zusammen.
Ausstattungsbeschreibung
- 6 helle Räume
- 2 Toiletten
- Archivraum
- Teeküche
- Abstell- oder Serverraum
- Ölzentralheizung
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Parkplätze vorhanden
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath. Der Ort besticht durch seinen ländlichen Charakter und hat eine ausgeprägte Infrastruktur. Der teilweise historische Ortskern bietet ein buntgemischtes Gastronomieangebot und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die
A 44 und A 57 liegen direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Messegelände Düsseldorf und zum Düsselddorfer Flughafen machen den Standort besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Diese Gewerbeeinheit kann für eine Kaltmiete in Höhe von 1.287,98 EUR plus 495,38 Euro Nebenkosten incl. Heizkosten angemietet werden. 3 Netto-Kalt-Mieten Kaution. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdetails (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Vielen Dank im Voraus!
Der Maklervertrag mit uns oder unseren Beauftragten kommt durch mündliche oder schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Provision für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 2,38 Nettokaltmieten incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Mieter an BBImmobilien zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäfts- und Provisionsbedingungen.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Stichworte:
Nutzfläche: 198,15 m², Gesamtfläche: 198,15 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen