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Großzügige Bürofläche langfristig in Bayreuth vermietet. 1

Preis: 585.000,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 24 September, 8:49
Aufrufe: 0
ID: Pyzxdjz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 585.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 585.000,00

Käuferprovision: 3,9% inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 247 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1940

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die großzügigen Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines
kernsanierten Sandstein-Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) und können barrierefrei, rollstuhlgerecht betreten werden.
Großraumbüro, 4 Büros, neues WC, Küche und ca. 100m² Nutzfläche.
An dem Objekt wurden 2015/2016 umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Neue Fenster 3-fach Verglasung (bereits eingebaut)
Fassade reinigen (Sandstein in Arbeit)
Treppenhäuser überarbeiten (in Arbeit)
Heizungsarbeiten (bereits abgeschlossen)
Dachdämmung (wird noch durchgeführt)
Erneuern der Elektrik (bereits abgeschlossen)
Bodenbeläge (bereits abgeschlossen)

Energieausweis wird noch erstellt.

Mieteinnahmen/Staffelmietvertrag
ab 2017 21000.-€ jährlich
ab 2018 24000.-€ jährlich
ab 2021 27000.-€ jährlich

Lage

Zentrumsnahe Lage, Bahnhof ca. 500m entfernt, Innenstadt wenige Gehminuten,
Industriegebiet und Autobahn A9 schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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