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Großzügige EG-Wohnung mit Terrasse und ländlichem Charakter in Solln 1
Kaltmiete: € 1.521,00
Wohnfläche: ca. 108.41 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.521,00Warmmiete: € 1.924,00
Nebenkosten: € 215,00
Heizkosten: € 188,00
Kaution: € 4.563,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108.41 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 196.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung bietet Ihnen ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse und eine geräumige Wohnküche mit Abstellkammer. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und ein Kinderzimmer vervollständigen die familienfreundliche Wohnung!
Das innenliegende Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das zusätzliche Gästebad ist ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken sowie WC und ist ebenfalls innenliegend.
Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Der Mietpreis des Tiefgaragenstellplatzes ist nicht in der Bruttomiete enthalten.
Im Mietpreis der Tiefgarage ist eine Betriebskostenpauschale in Höhe von 5,-EUR enthalten.
Bei der Nettomiete handelt es sich um eine Indexmiete, die entsprechend dem Verbraucherpreisindex für Deutschland jährlich angepasst wird.
BESICHTIGUNG:
Bitte setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit unserem Dienstleister GEMA Gebäudemanagement, Mo - Fr von 7.00-16.00 Uhr, unter Tel. 089/54 800 880 in Verbindung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit Parkettboden (Eiche) ausgestattet und wird renoviert vermietet.
Eine Modernisierung hat 2012 stattgefunden.
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Duschbad.
Lage
Die kleine, ländliche Wohnanlage ist ruhig gelegen und eingebettet in einer großzügigen Grünfläche.
Die S-Bahn Station 'Solln' erreichen Sie fußläufig in ca. 10min. Von hier aus besteht auch eine gute Busanbindung. In der Umgebung der S-Bahn Station finden Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, sowie diverse andere Geschäfte.
Das Naherholungsgebiet an der Isar ist schnell erreichbar! In der Nähe befindlich: Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller), Münzwaschen
WEITERES:
Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht
Kaution: 3 Monatsmieten netto
So könnte Ihre zukünftige Wohnung aussehen!
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und enthält lediglich einen Möblierungsvorschlag!
Die Wohnung wird ohne Einrichtungsgegenstände vermietet!
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern