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Großzügige Eigentumswohnung in Ilversgehofen

Preis: 105.500,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 2 Februar, 4:41
Aufrufe: 0
ID: r6XOvdn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.500,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 329,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.98 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einem 1912 erbauten und 1998 sanierten Gründerzeithaus mit 9 Wohneinheiten finden Sie diese ansprechende Eigentumswohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf 4 helle Räume, Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC und Abstellraum aufteilt. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Des Weiteren stehen Wasch- und Trocken- sowie Abstellräume im Kellergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist zur Zeit stabil vermietet und sichert eine Jahresnettomiete von ca. 6.000 €.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC

Lage

Ilversgehofen liegt im nördlichen Altstadtbereich der Landeshauptstadt Erfurt. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus.Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Anger ist in ca. 10 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die ausgedehnten Wegenetze an der Gera laden zum Wandern oder Fahrrad fahren ein.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Bundesland: Thüringen

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