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Großzügige Gewerbefläche für Büro, Laden oder Praxis
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 KM inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
in werbewirksamer City-Lage!
Objektbeschreibung
In der Dammstraße stehen rd. 160 m² klimatisierte Verkaufsfläche für ein neuen Mieter zur Verfügung Die Fläche ist in einzelne Läden aufgeteilt, kann aber auch zusammen genutzt werden.
Sie befinden sich nur wenige Gehminuten vom Hohen Weg, der Fußgängerzone Hildesheims, entfernt.
Büro und Sanitärflächen sind im Ober-, Lagerflächen im Untergeschoss vorhanden. Ein separates innenliegendes Treppenhaus verbindet Erd- und Obergeschoss.
Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Geschäft zur Verfügung. Auch die Bushaltestelle, die von unterschiedlichen Linien des Stadtverkehrs angefahren wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Gesamtnutzfläche: ca. 280 m², davon Verkaufsfläche EG ca. 160 m², Büro-/ Sanitärfläche EG und OG ca. 80 m², Lagerfläche im UG ca. 34 m².
Extras: Klimaanlage, sehr repräsentative, breite Schaufensterfront, ebenerdiger Zugang, hochwertiges Ambiente, an stark frequentierter Geschäftsstraße gelegen, große Werbeflächen, Weltbekanntes Museum, Gastronomie und zwei Bäckerfilialen in direkter Umgebung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m², Bürofläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen